市政预算知识总结(学习交流).docVIP

大纲

一、预算的根本知识

二、常用定额套用应注意的问题

三、清单计价组成

四、有关索赔的知识

I、预算的根本知识

一、施工图预算的编制与审核

〔一〕、施工图预算的含义

施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的工程造价文件。

〔二〕、施工图预算的编制程序

1、编制前的准备工作

施工图预算是确定施工预算造价的文件。编制施工图预算不仅要严格遵守国家计价政策、法规、严格按图纸计量，而且还要考虑施工现场条件因素，是一项复杂而细致的工作，是一项政策性和技术性都很强的工作。准备工作主要包括两大方面：一是组织准备，二是资料的收集和现场情况的调查。

2、熟悉图纸和预算定额

图纸是编制施工图预算的根本依据，必须充分地熟悉图纸，方能编制好预算。熟悉图纸不但要弄清图纸的内容，而且要对图纸进行审核；图纸间相关尺寸是否有误，设备与材料表上的规格、数量是否与图示相符，详图、说明、尺寸和其他符号是否正确等，假设发现错误应及时纠正。

另外，要全面熟悉图纸，包括采用的平面图、立面图、剖面图、大样图、标准图以及设计更改通知〔或类似文件〕，这些都是图纸的组成局部，不可遗漏。通过对图纸的熟悉，要了解工程的性质、系统的组成，设备和材料的规格型号和品种，以及有无新材料、新工艺的采用。

预算定额是编制施工图预算的计价标准，对其适用范围、工程量计算规那么及定额系数等都要充分了解，做到心中有数，这样才能使预算编制准确、迅速。

3、划分工程工程和计算工程量

〔1〕划分工程工程。划分的工程工程必须和定额规定的工程一致，这样才能正确地套用定额。不能重复列项计算，也不能漏项少算。

〔2〕计算并整理工程量。必须按定额规定的工程量计算规那么进行计算，该扣除局部要扣除，不该扣除的局部不能扣除。当按照工程工程将工程量全部计算完以后，要求对工程工程和工程量进行整理，即合并同类项和按序排列，给套定额、计算直接工程费和进行工料分析打下根底。

4、套单价〔计算定额基价〕

套单价，即将定额子项中的基价填于预算表单价栏内，并将单价乘以工程量得出合价，将结果填入合价栏。

5、工料分析

工料分析即按分项工程工程，依据定额或单位估价表，计算人工和各种材料的实物耗量，并将主要材料汇总成表。工料分析的方法是：首先从定额工程表中分别将各分项工程消耗的每项材料和人工的定额消耗量查出；再分别乘以该工程工程的工程量，得到分项工程工料消耗量，最后将各分项工程工料消耗量加以汇总，得出单位工程人工、材料的消耗数量。

6、计算主材费〔未计价材料费〕

因为许多定额工程基价为不完全价格，即未包括主材费用在内。计算所在地定额基价费〔基价合计〕之后，还应计算出主材费，以便计算工程造价。

7、按费用定额取费

即按有关规定计取措施费，以及按当地费用定额的取费规定计取间接费、利润、税金等。

8、计算工程造价

将直接费、间接费、利润和税金相加，即为工程预算造价。

施工图预算编制程序如下：

施工合同或同类工程资料

施工合同或同类工程资料

税率利润率间接费定额工程预算定额

税率

利润率

间接费定额

工程预算定额

工料分析及汇总施工图计算工程量编制说明税金利润计算间接费计算直接费列项套用定额

工料分析及汇总

施工图

计算工程量

编制说明

税金

利润

计算间接费

计算直接费

列项

套用定额

工程预算造价材料预算价格施工方案

工程预算造价

材料预算价格

施工方案

〔三〕、施工图预算的编制方法

施工图预算的编制可以采用工料单价法和综合单价法。

〔一〕工料单价法

工料单价法是目前施工图预算普遍采用的方法。它是根据工程施工图和预算定额，按分局部项的顺序，先算出分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出分项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、间接费、利润、税金生成施工图预算造价。

有关的取费方法如下三个表。取费基数计费基数有三种，即直接费、人工费加机械费和人工费。

1、以直接费为计算根底的计算程序：

序号

费用工程

计算方法

备注

1

直接工程费

按预算表

2

措施费

按规定标准计算

3

直接费小计

〔1〕+〔2〕

4

间接费

〔3〕×相应费率

5

利润

[〔3〕+〔4〕]×相应利润率

6

合计

〔3〕+〔4〕+〔5〕

7

含税造价

〔6〕×〔1+相应税率〕

2、以人工费和机械费为计算根底的计算程序：

序号

费用工程

计算方法

备注

1

直接工程费

按预算表

2

其中人工费和机械费

按预算表

3

措施费

按规定标准计算

4

其中人工费和机械费

按规定标准计算

5

直接费小计

〔1〕+〔3〕

6

人