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商品房买卖价格法律调整研究的开题报告

一、研究背景

随着商品房市场的发展，商品房交易已经成为我国房地产市场的主流形式。然而，商品房买卖价格的法律调整问题一直备受关注。随着房价的不断上涨以及房地产市场的快速发展，对商品房买卖价格法律调整的问题更加迫在眉睫。在过去，我国法律规定购房者不得大幅抬高房价，但随着房价的不断攀升，这种规定已经无法满足当前的实际需求。因此，对商品房买卖价格法律调整的研究成为一个重要的议题。

二、研究目的

本研究旨在探讨商品房买卖价格的法律调整问题，具体包括如何合理确定商品房价格、如何规范价款支付方式等方面，提出合理的建议和解决方案，以促进商品房市场健康快速发展。

三、研究内容

1.商品房买卖价格的基本法律规定，包括市场经济环境下的法律调整问题。

2.商品房价格的发展历程及现状，探讨我国商品房的定价方式和价格管理的制度设计。

3.商品房价格维权机制，探究消费者维权方式，提出如何为购房者尽快解决纠纷的建议。

4.商品房价款支付方式的法律调整，探讨如何规范和完善价款支付方式，防止出现巨额拖欠和违约的情况。

四、研究方法

本研究采用文献调研法、案例分析法、比较法和专家访谈法等方法，对商品房买卖价格的法律调整问题进行全面深入的探讨和分析。

五、论文结构

本研究论文结构分为五个部分：第一部分为绪论，介绍研究背景、目的、内容、方法和结构；第二部分为商品房买卖价格的基本法律规定；第三部分为商品房价格的发展历程及现状；第四部分为商品房价格维权机制；第五部分为商品房价款支付方式的法律调整。最后，本研究会总结主要研究结果，提出相应建议和解决方案，为我国商品房买卖价格法律调整提供一些可行性建议和参考。