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一分钟教你分清消防年检和消防维保的区别

最近静静发现，原来有好多人一直搞不明白消防年检和消防维保

的区别，别急，静静这就来告诉你！

消防年检很多时候又被称为消防设施检测，

根据中华人民共和国消防法》第十六条第一款

第三项规定：对建筑消防设施每年至少进行一

次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完

整准确，存档备查。

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提

保障，依照国家《火灾自动系统施工及验收规

范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》

《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理

标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要

求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整

个始终处于良好的运行状态。

从上面的定义可以判断出来，消防年检也就是消防设施检测是针

对你的消防设施进行检测，检测主体必须政府委托并且有相关技术和

相关资质的的将服务机构，这些机构多数是指具有相关资质的消防公

司！

而消防维保，可以看出来，只要是有技术实力就可以做的，只要

可以针对相关的消防设施进行检测维护维修就可以的！

不得不提的一点，消防年检也就是消防设施检测公司是可以同时

做消防维保和消防年检的，但是消防维保公司并不一定具备消防年检

或者消防设施检测的！

上面说法也就是消防维保和消防年检是都可以由同一个公司的问

题答案！

消防检测公司可以做消防维保，消防维保公司不一定可以做消防

检测！

所以需要做消防维保和消防年检消防设施检测的公司，在做这两

个事项的时候，可以选择相仿检测公司进行消防维保和消防年检。好

处其实没人都可以看到的，因为是消防检测公司做的消防维保，所以

消防检测时候，对于是否合格是很清楚的。如果找了两家公司分别做

消防检测和消防维保，那么在做消防检测的时候，如果出现不合格的

时候是需要再次联系消防维保公司进行再一次的施工或者维护。

每年一次的消防检测验收都要检查哪些，在验收之前我们需要做

哪些准备以便验收能够顺利通过，以下内容主要讲述火灾报警系统在

消防检测验收前要做的主要准备工作。使用iFire消防宝APP，实现智

能巡更，确保消防安全巡逻质量，及时发现安全隐患。

观察主机是否出现警告、故障等声光报警，

及时采取处理措施，保证系统回路完整。

让主机进行自检，观察主控屏液晶显示，

并把结果打印出来。

观察主机是否运行在正常状态。

测试主机的工作电压，检查备用电源蓄电

池是否正常，并进行测验。

检查系统回线路、模块箱（或介面箱）、

报警按钮、烟感探测器、温感探测器、警铃、

防火卷帘门、排烟有无缺损和故障隐患。

对消防中心集控柜清扫除尘，检查接线端

子有无电线松脱，导线编号是否完整清晰。

因受环境影响而导致烟感、温感探测器脏

污应及时清洁。

火灾自动报警控制系统月度保养情况记录

于《消防设施月保养记录》。

清洁烟感、温感探测器上的灰尘和锈斑等，

并对电线接头进行紧固。

对各个模块箱（或介面箱）进行开盖清扫，

并对其内外导线进行紧固。

检测防火卷帘、排烟、送风风机等能否联

动及手动工作进行。

抽样喷烟检查烟感报警，吹风筒加热检查

温感报警以及手动报警按钮报警的正确性。

火灾自动报警控制系统年度保养情况记录

于《消防设施年保养记录》。