合同法基本知识培训合同的解除与撤销.pptx

合同法基本知识培训合同的解除与撤销汇报人：XX2024-01-21

CATALOGUE目录合同解除与撤销概述合同撤销解除与撤销的程序和注意事项解除与撤销后的法律后果处理案例分析与实践操作指导

合同解除与撤销概述01

指在合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。合同解除指因当事人意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已生效的合同自始不发生效力的行为。合同撤销合同解除适用于有效成立的合同，而合同撤销适用于可撤销的合同。区别定义及区别

合同解除的适用范围合同撤销的适用范围合同解除条件合同撤销条件适用范围及条件适用于尚未履行或正在履行的合同，且需满足法定或约定的解除条件。当事人协商一致或出现法定解除事由。适用于因重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等情形订立的合同。存在可撤销事由，且撤销权人在法定期限内行使撤销权。

合同撤销撤销权人行使撤销权后，有权要求对方返还财产、赔偿损失等。若对方存在过错，还需承担相应的缔约过失责任。合同解除的法律后果尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同撤销的法律后果自始没有法律约束力，当事人无需履行合同义务。合同解除根据过错原则确定责任承担，无过错方有权要求过错方赔偿损失。法律后果与责任承担

协商解除当事人协商一致解除合同合同双方当事人在合同成立后，未履行或者未完全履行合同前，经过协商一致，解除合同效力。解除条件协商解除的条件是双方当事人意思表示一致，即双方自愿达成协议，同意解除合同。解除程序协商解除的程序一般包括双方协商、达成解除协议、履行相关手续等步骤。

合同中约定解除条件01当事人在合同中约定了解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。解除权的行使02享有解除权的一方在条件成就后，应当及时通知对方解除合同。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。解除后果03合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。约定解除

法定解除的情形在合同履行过程中，如果出现法定情形，如不可抗力导致合同目的无法实现、一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等，当事人可以解除合同。解除权的行使在法定解除的情形下，享有解除权的一方应当及时通知对方解除合同。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。解除后果合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。同时，如果是因为违约行为导致合同解除的，违约方还应当承担违约责任。法定解除

合同撤销02

重大误解撤销合同被撤销后，误解方应返还因合同取得的财产，不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。同时，误解方还应赔偿对方因此受到的损失。误解方应返还财产或赔偿损失因重大误解订立的合同，误解方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求撤销合同。误解方有权请求撤销误解方需承担举证责任，证明合同订立时存在重大误解。误解方需承担举证责任

受欺诈方有权请求撤销一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内请求撤销合同。受欺诈方需承担举证责任受欺诈方需承担举证责任，证明对方存在欺诈行为。欺诈方应返还财产或赔偿损失合同被撤销后，欺诈方应返还因合同取得的财产，不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。同时，欺诈方还应赔偿对方因此受到的损失。欺诈手段撤销

胁迫手段撤销一方以胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受胁迫方有权在胁迫行为终止之日起一年内请求撤销合同。受胁迫方需承担举证责任受胁迫方需承担举证责任，证明对方存在胁迫行为。胁迫方应返还财产或赔偿损失合同被撤销后，胁迫方应返还因合同取得的财产，不能返还或没有必要返还的，应折价补偿。同时，胁迫方还应赔偿对方因此受到的损失。受胁迫方有权请求撤销

解除与撤销的程序和注意事项03

解除程序合同解除通常需要通过书面通知对方，明确表达解除意愿并说明解除理由。在解除通知送达对方后，合同即告解除。注意事项在解除合同前，应仔细审查合同条款，确保解除行为符合合同约定和法律规定。同时，应保留好相关证据，以便在可能发生的纠纷中证明自己的权益。解除程序及注意事项

合同撤销通常需要通过诉讼或仲裁程序进行。当事人应向人民法院或仲裁机构提出申请，并提供相关证据证明合同存在可撤销的情形。在申请撤销合同前，应充分了解相关法律规定和证据要求，确保申请具有充分的事实和法律依据。同时，应注意诉讼时效问题，及时行使撤销权。撤销程序及注意事项注意事项撤销程序

根据《合同法》的规