建筑行业未来七大发展趋势及行业升级方向(2023年至2028年).pdfVIP

建筑行业未来七大发展趋势

及行业升级方向（2023年至2028年）

目前，建筑企业普遍面临生存难题，但与此同时，行业的产

值却持续攀升。本文旨在从产业结构、技术变革以及人才储备等

多个角度，对未来五年建筑行业的发展趋势进行分析。通过整理

和总结这些趋势，可以为企业的决策层和管理层提供有效的参考，

帮助他们制定企业发展战略和业务布局。未来，我们还将探讨建

筑企业的战略规划和行业周期管理，以及卓越商业模式等相关内

容，并欢迎企业管理者在评论区进行讨论和交流。

一、建筑行业集中度不断提高

政府大量投资公共资金来刺激建筑业的发展，特别是央企代

表的建筑企业集中度的提升已经成为不可逆转的趋势。由于投建

营运一体化、融资成本优势、建筑合规化、项目规模增大以及技

术门槛的提高等因素，导致中小型建筑商逐渐被边缘化，变成了

大型建筑企业的配套和劳务商。中小建筑商之所以被淘汰的核心

原因是其能力不足。行业的集中度在长期内持续提高，而大型建

设承包商和具有差异化技术领先性的企业则呈现出长期投资价值。

二、绿色建筑大势所趋

在双碳的背景下，碳排放限制逐渐升级，环保整治和能耗

双控力度不断增强。同时，结合信息化和工业化深度融合等行业

趋势，可以预见低碳生产技术的革新、节能减排和装配式建筑将

成为专业工程公司发展的方向。这对行业的技术创新和服务创新

提出了更高的要求，也为未来市场开发带来了新的增长空间。尽

管成本经济性仍然是一个瓶颈，政府主导绿色建筑的先期投资以

及行业技术门槛的持续提高为领先型企业提供了跨越式发展的良

机。

建筑行业正在进入循环经济时代，可再生建筑材料得到大规

模应用。在未来五年里，十大可再生建筑材料包括粘土砖、植物

基聚氨酯泡沫板、大麻混凝土、生态砖、竹子、橡胶轮胎、夯土、

报纸木、聚碳酸酯板和芯片板。《关于“十四五”大宗固体废弃

物综合利用的指导意见》明确规定到2025年，新增大宗固废综合

利用率应达到60%o因此，绿色可再生建筑材料的应用比重将不断

提高。

三、建筑行业工业产业化和现代化趋势提速：

我国建筑行业通过应用装配式建筑、钢结构、预制件等先进

技术，提高了工业化水平。截至2020年，全国共有328个国家级

装配式建筑产业基地和908个省级产业基地，预制混凝土构配件

生产线超过2500条，钢结构构件生产线超过2600条。同时，上

游建筑材料和设计研发企业也不断成熟发展，为建筑施工提供了

良好的配套服务。

2021年，全国新开工的装配式建筑面积达到了7.4亿平方米，

较2020年增长了18%,占新建建筑面积的比例为24.5%o住建部颁

布了《“十四五”建筑业发展规划》，明确提出了大力发展装配

式建筑的重要任务。预计到2035年，装配式建筑将占新建建筑的

比例达到30%以上。

装配式建筑主要包括装配式混凝土结构和装配式钢结构建

筑两种类型。我国装配式混凝土结构的产能主要分布在湖南、江

苏、山东、江西等地，其中湖南的占比最高。而装配式钢结构的产

能主要集中在长三角地区，主要分布在江苏、安徽、山东、浙江等

地，其中江苏省占比最高。

四、建筑行业数字化趋势不可逆转

BIM+CIM+GIS是构建未来智慧城市建设的基础信息系统。在

建筑业高质量发展方面，BIM技术扮演着重要的支撑角色，并且全

球建筑界广泛认同BIM是未来发展的趋势。

国内对BIM和CIM的理解是这样的：BIM是指单体建筑模型，

而CIM则是指整个城市的信息模型，可以说BIM是CIM的组成部

分。当然，光有BIM还不够，还需要引入GlS技术。GIS需要提供

以下四个方面的能力：首先是提供二维和三维一体化的底层基础

设施和统一坐标系统；其次是提供各个BIM单体之间的连接网络

管理能力；第三是提供管理和空间分析能力；最后是具备大规模

建筑群数据管理的能力。只有通过这些能力的提供，BIM+CIM+GIS

才能够共同构建起未来智慧城市建设所需的底层信息基础。

五、智能建造：建筑业科技升级的必经之路

智能建造是一种有效的手段，可以降低行业的人工成本并提

高劳动生产率，从而降低建筑制造的成本。为了适应行业发展和

提高整个行业的生产效率，2020年7月住房和城乡建设部等多个

部门发布了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意

见》这一重要政策。在推进