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房地产经纪人项目四4.2房地产经纪人员登记和继续教育

房地产经纪专业人员登记1房地产经纪专业人员继续教育2主要内容

学习目标一知识目标二能力目标三素质目标1.了解房地产经纪专业人员登记的内容2.掌握房地产经纪专业人员继续教育的要求1.能够协助办公单位进行房地产经纪专业人员登记2.能够按要求进行房地产经纪专业人员继续教育1.培养学生持续学习的成长思维2.培养学生团结合作的团队精神

课程引入假设你是一名房地产经纪人员，如何不断提升自己的能力呢？

房地产经纪专业人员登记一房地产经纪专业人员登记证书是房地产经纪专业人员从事房地产经纪活动的有效证件，从事房地产经纪业务时应当主动向委托人出示。房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度。

（一）登记办理1申请人应当具备下列条件:（1）取得房地产经纪专业人员职业资格证书;（2）受聘于在住房城乡建设(房地产)主管部门备案的房地产经纪机构(含分支机构,以下称受聘机构);（3）达到中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定的继续教育合格标准;（4）最近3年内未被登记取消;（5）无法律法规或者相关规定不予登记的情形。

2登记服务工作按照下列程序办理:（1）申请人通过登记服务系统提交登记申请材料;（2）地方登记服务机构自申请人提交登记申请之日起5个工作日内提出受理意见，逾期未受理的，视为同意受理；（3）中国房地产估价师与房地产经纪人学会自收到地方登记服务机构受理意见起10个工作日内公告登记结果。

自登记结果公告之日起可通过登记服务系统打印登记证书2登记服务工作按照下列程序办理:予以登记申请人可通过登记服务系统查询不予登记的原因不予登记

有效期为3年，有效期起始之日为登记结果公告之日。初始登记、延续登记有效期间的变更登记不改变初始登记、延续登记的有效期。2登记服务工作按照下列程序办理:初始登记延续登记

（二）初始登记申请人取得房地产经纪专业人员职业资格证书后首次申请登记，或者登记注销、登记取消后重新申请登记的，应当申请初始登记。

（二）初始登记申请初始登记的，应当提交下列登记申请材料:（1）初始登记申请表影印件；（2）房地产经纪专业人员职业资格证书影印件和身份证件影印件；（3）与受聘机构的劳动关系证明影印件；（4）受聘机构营业执照影印件和备案证明影印件。

（二）初始登记超过3年申请之日前3年内应当达到中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定的继续教育合格标准。

（三）延续登记登记有效期届满继续从事房地产经纪活动的，应当于登记有效期届满前90日内申请延续登记。登记有效期届满后申请登记的，按照延续登记办理。

（三）延续登记申请延续登记的，应当提交下列登记申请材料：（1）延续登记申请表影印件；（2）与受聘机构的劳动关系证明影印件；（3）受聘机构营业执照影印件和备案证明影印件。

（三）延续登记申请人应当在延续登记申请之日前3年内达到中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定的继续教育合格标准。申请延续登记并同时变更受聘机构的，还应当提供与原受聘机构解除劳动关系的证明影印件或者原受聘机构依法终止的相关证明影印件。

（四）变更登记1在登记有效期间有下列情形之一的，应当申请变更登记：（1）变更受聘机构；（2）受聘机构名称变更；（3）申请人姓名或者身份证件号码变更。

（四）变更登记2申请变更受聘机构的，应当提交下列登记申请材料：（1）变更登记申请表影印件（2）与原受聘机构解除劳动关系的证明影印件或者原受聘机构依法终止的相关证明影印件；（3）与新受聘机构的劳动关系证明影印件；（4）新受聘机构营业执照影印件和备案证明影印件。

3申请变更受聘机构名称的，应当提交下列登记申请材料：（1）变更登记申请表影印件；（2）工商行政管理部门出具的受聘机构名称变更核准通知书和名称变更后的营业执照影印件；（3）受聘机构名称变更后的备案证明影印件。4申请变更姓名或者身份证件号码的，应当提交下列登记申请材料：（1）变更登记申请表影印件；（2）公安机关出具的相关证明影印件；（3）姓名或者身份证件号码变更后的身份证件影印件。

（五）登记注销和登记取消1有下列情形之一的，本人或者有关单位应当申请登记注销：（1）已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构的；（2）受聘机构的备案证明过期且不备案的；（3）受聘机构依法终止且无新受聘机构的；（4）中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定的其他情形。

（五）登记注销和登记取消2有下列情形之一的，中国房地产估价师与房地产经纪人学会予以登记取消，记入信用档案并向社会公示：（1）以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记的；（2）涂改、转让、出租、出借登记证书的；（3）受到刑事处罚的；（