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鄂尔多斯孟克烛拉农贸副食
批发市场营销策略总纲
前言
u扬眉吐气（“羊”绒、“”炭、稀“土”、天然“气”）的鄂尔多
斯，凭借其雄厚的资源而异军突起，成为内蒙古乃至整个中国一颗耀星
之珠，璀灿于世！
u从05至08年这四年，鄂尔多斯的国民生产总值（GDP）以平均每年超过
30％的速度飞速增长，其奇迹般的速度全国罕见。也就是在这四年里，
鄂尔多斯的城镇人口可支配收入每年以超过20％的速度攀升，
1102519435元，翻了近一番！
u一个城市的高速发展，必然促使其发生蝶变，因此在0508年这四年中，
鄂尔多斯城镇化率由原来的54％速升至65％，短短四年提升了11％。基
于此，鄂尔多斯《十一五规划纲要》与《09年政府报告》中明确提出，
要求在2010年城镇化率达到70％，也就是说，届时将有112万鄂尔多斯人
将拥有城镇户口。而0508年，鄂尔多斯的城镇恩格系数（CPI）由
050.277绛至080.25，这一恩格尔系数的连续下绛，则为70％的城镇化率
提供了极大的信心。
u城市的高速发展，城市人口的迅速扩展，人们生活的极大丰富，必然
要求与之相匹配的城市配套出现
本报告是严格保密的。2
而本项目作为一级农贸副食批发市场，在鄂尔多斯城
市迅猛发展的形势下，若要立于不败之地，不仅要立足于鄂尔多
斯城市基础配套这一基本点，更要提升至成为鄂尔多斯形象窗口
这一高度！因此，本案将以“三高”即高起点规划、高标准建设、
高水平服务作为本项目的指导方针！
本报告是严格保密的。3
报告重点说明
孟克烛拉农贸副食批发市场2010年营销策略在本
报告汇报前，马太福星项目组，已经进行了多轮的沟
通，其中推广的方向、推售的节奏都已经达成了共识，
一些重点营销工作及商户招商已经在执行状态，如现
场展示策划及大户招商等。
本次汇报旨在梳理2010年的销售优惠政策及营销
重点，确定重大节点的活动方向，展示的重点和时间
节点，渠道的投放原则等。
本报告是严格保密的。4
报告结构
目标
项目介绍2010年市场分析
目标群分析
2010年营销策略
策略细化
本报告是严格保密的。5
目标
发展商目标：2010年6月份实现销售金额6000万
全年任务：销售商铺约800套
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报告结构
目标
项目介绍2010年市场分析
建设
目标群分析
规划
服务
亮点2010年营销策略
策略细化
本报告是严格保密的。7
建设
本项目采用全框架式建筑结构，停车位交易区则采用钢架
构大棚结构，通风性与采光性良好，保证了冬夏均能正常
交易。市场内不仅设有客运电梯，也配备有货运电梯，实
现了人货分流，这在国内
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