商品混凝土项目建筑工程分析参考.pdf

商品混凝土项目

建筑工程分析

目录

第一章项目背景分析4

第二章公司概况7

一、公司基本信息7

二、公司主要财务数据7

第三章投资决策与设计阶段工程计价9

一、概预算方法9

第四章工程建设程序15

一、建设实施15

第五章建设工程施工招标投标21

一、施工投标报价策略21

二、施工招标策划28

第六章建设工程勘察设计招标投标33

一、工程勘察设计招标33

第七章设计施工总承包合同管理40

一、设计施工总承包合同履行管理40

第八章建设工程勘察设计合同管理45

一、工程设计合同管理45

第九章建设工程监理组织与规划52

一、工程监理组织52

第十章建设工程监理工作内容及主要方式58

一、工程监理工作主要方式58

第十一章建设工程风险管理63

一、工程风险管理内容和方法63

第十二章建设工程监理工作内容及主要方式81

一、工程监理工作主要方式81

第十三章建筑智能化86

一、新一代智能制造技术在建筑业的应用86

二、智能建筑与智慧城市89

第十四章BIM技术在建设工程全寿命期的应用99

一、BIM技术在规划设计阶段的应用99

二、BIM技术在运营维护阶段的应用109

第十五章绿色建筑技术体系114

一、建筑节能及可再生能源利用114

二、室内环境控制与室外环境设计122

第十六章装配式建筑特征及发展目标130

一、装配式建筑特征及实施模式130

二、装配式建筑发展目标和原则136

第一章项目背景分析

商品混凝土，又被称为预拌混凝土，指的是用作商业用途，可出

售、购买的混凝土类型。它是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生

产的巨大转变，实现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化，是我

国建筑工业化的一项重要改革。近年来，商品混凝土凭借其计量准确、

材料消耗少、设备利用率高、成本较低、产品质量较好等优点，被广

泛应用于多种土木工程的建设项目中。

商品混凝土最早是在欧洲出现的，随后经过产业优化以及技术升

级，全球商品混凝土行业在20世纪70年代迈入了发展的“黄金阶

段”，并在整个混凝土产业中占据着较大比重。而在中国市场，商品

混凝土最早起步于20世纪70年代，主要应用于少数的大型水利工程

的建设过程中，市场发展较为缓慢；随后在20世纪90年代，在国家

不断加快国内基础设施建设进程，以及房地产行业持续发展等因素的

影响下，我国商品混凝土行业蓬勃发展。对此，我国政府也相继发布

了一系列强有力的政策法规，特别是商务部、公安部、建设部、交通

部等相关部门联合发布的《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土

的通知》，该政策的推进为国内商品混凝土行业的快速健康发展提供

了有力保障。

近年来，我国商品混凝土行业发展迅速，在下游应用需求不断增

加的情况下，国内商品混凝土市场供应量不断增加，从2014年的15.5

亿立方米增长至2019年达到了25.0亿立方米以上，年均复合增长率

约为10.0%；未来随着我国经济持续快速发展、城镇化进程进一步加快，

我国商品混凝土行业发展前景依然向好。

从企业角度来看，现阶段，在我国从事商品混凝土生产的企业数

量相对较多，但市场资源主要集中在少数大型企业手中，市场集中度

相对较高。目前我国商品混凝土市面上的品牌主要包括中建西部建设、

南方水泥、上海建工、冀东水泥、华润水泥、山水东岳等，其中上海

建工是中国建筑行业内的龙头企业，对商品混凝土的应用需求体量巨

大，在2019年实现了将近2055亿元的营业收入，较2018年增长了

20.5%，市场竞争力较强。

商品混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，具备着原料丰富、价

格低廉、生产工艺简单等优点，市场需求增长空间巨大，进而刺激到

本土企业加快产业布局。就目前来看，我