商品混凝土项目策划方案.pdf

目录

一、项目名称及项目单位3

二、项目建设地点3

三、编制依据和技术原则3

主要经济指标一览表5

四、主要结论及建议6

五、市场分析6

六、建设方案7

七、社会经济发展目标11

八、公司的目标、主要职责13

九、股东权利及义务14

十、项目建设期原辅材料供应情况18

十一、人力资源配置18

劳动定员一览表18

十二、项目实施保障措施19

十三、质量管理20

十四、环境影响合理性分析21

十五、项目总投资22

总投资及构成一览表22

十六、资金筹措与投资计划23

项目投资计划与资金筹措一览表23

十七、经济评价财务测算24

十八、项目盈利能力分析26

十九、项目风险分析27

二十、总结29

一、项目名称及项目单位

项目名称：商品混凝土项目

项目单位：xxx投资管理公司

二、项目建设地点

本期项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约52.00

亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、

通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。

三、编制依据和技术原则

（一）编制依据

1、国家和地方关于促进产业结构调整的有关政策决定；

2、《建设项目经济评价方法与参数》；

3、《投资项目可行性研究指南》；

4、项目建设地国民经济发展规划；

5、其他相关资料。

（二）技术原则

1、项目建设必须遵循国家的各项政策、法规和法令，符合国家产

业政策、投资方向及行业和地区的规划。

2、采用的工艺技术要先进适用、操作运行稳定可靠、能耗低、三

废排放少、产品质量好、安全卫生。

3、以市场为导向，以提高竞争力为出发点，产品无论在质量性能

上，还是在价格上均应具有较强的竞争力。

4、项目建设必须高度重视环境保护、工业卫生和安全生产。环保、

消防、安全设施和劳动保护措施必须与主体装置同时设计，同时建设，

同时投入使用。污染物的排放必须达到国家规定标准，并保证工厂安

全运行和操作人员的健康。

5、将节能减排与企业发展有机结合起来，正确处理企业发展与节

能减排的关系，以企业发展提高节能减排水平，以节能减排促进企业

更好更快发展。

6、按照现代企业的管理理念和全新的建设模式进行规划建设，要

统筹考虑未来的发展，为今后企业规模扩大留有一定的空间。

7、以经济救益为中心，加强项目的市场调研。按照少投入、多产

出、快速发展的原则和项目设计模式改革要求，尽可能地节省项目建

设投资。在稳定可靠的前提下，实事求是地优化各成本要素，最大限

度地降低项目的目标成本，提高项目的经济效益，增强项目的市场竞

争力。

8、以科学、实事求是的态度，公正、客观的反映本项目建设的实

际情况，工程投资坚持“求是、客观”的原则。

主要经济指标一览表

序号项目单位指标备注

1占地面积㎡34667.00约52.00亩

1.1总建筑面积㎡54699.36

1.2基底面积㎡20106.86

1.3投资强度万元/亩320.12

2总投资万元21944.66

2.1建设投资万元17689.21

2.1.1工程费用万元14880.91

2.1.2其他费用万元2373.88

2.1.3预备费