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律师函复函
北京阿亮律师事务所:
北京阿明律师事务所接受北京铁杆的委托，指派XXX律师作为其代理人，现就贵所于_____年____月____日向北京铁杆寄发的律师函中提及的相关问题复函如下：
根据你方提供的材料和陈述的事实，但因交接的时候房屋存在瑕疵问题，双方一直未能达成一致解决方案。现又出现北京白云造成王大麻子相关损失，你方要求我委托人解决上述问题并承担相应赔偿责任。
现答复如下：
一、关于北京白云问题
1、委托人应向我方提供关于北京白云破损地方的事实资料，双方应进一步协商确认北京白云存在的瑕疵问题，共同寻求解决方式。
2、由于委托人已依照我国相关建设法律进行了合格验收，达到了接收标准。你方要求重新验收的要求无理。
3、整个房子的木地板受损是由爆管所致，但原本的木地板质量并无问题，因此损害赔偿我委托人不因承担。
4、5项的要求无理，既无相关的合同依据，也无相关的法律依据，我委托人不应承担任何赔偿责任。
二、关于王大麻子因水浸所造成的损失及王大麻子租客的损害赔偿问题
根据《侵权责任法》的相关规定，北京白云水管爆裂导致公寓王大麻子造成损失，对于王大麻子的损失赔偿，你方做法已造成侵权责任，因此我方不应承担相关损失。
综上所述，我司认为责任不应当承担。其他后续问题由双方共同协商，请贵所收到回函后能与我方联系，双方本着和平友好的态度解决此事。
特此回函！
北京铁杆开发有限公司
电话：
_____年_____月_____日
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