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建筑物原始档案资料

包括竣工验收资料、房屋单体竣工图，具体清单如下：

1、产权资料

包括：

（1）项目批准文件

（2）用地批准文件

（3）建筑执照

2、技术资料

包括：

（1）小区总平面图

（2）建筑施工图

（3）结构施工图

（4）水、电施工图

（5）附属工程及隐蔽管线的全套图纸

（6）地质勘察报告

（7）工程预算决算分项单

（8）图纸会审记录

（9）工程设计变更通知及技术核定书

（10）隐蔽工程验收记录

（11）沉降观察记录及沉降观察点布置图

3、竣工验收证明书

包括：

（1）基建工程竣工验收书、

（2）建筑消防验收合格证、

（3）电信局电话工程竣工验收证书、

（4）主要材料的质量保证书、新材料、构配件的鉴定合格证书。

4、房屋使用资料

包括：

（1）业主名单、地址、电话台帐、

（2）建筑面积计算书