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融资租赁租后管理课件

目录融资租赁概述租后管理重要性租后管理核心任务租后管理流程梳理租后管理挑战与对策案例分析与实践分享

01融资租赁概述Part

定义融资租赁是一种集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。出租人根据承租人所选定的租赁物件和出卖人，购入租赁物件并出租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。特点融资租赁具有融资与融物相结合、所有权与使用权相分离、租金的分期支付等特点。定义与特点

融资租赁市场现状市场规模近年来，我国融资租赁业市场规模不断扩大，已经成为仅次于美国的全球第二大融资租赁市场。行业分布融资租赁业在我国主要分布在航空、船舶、医疗设备、工程机械等领域。监管政策我国政府对融资租赁业采取了一系列的监管政策，包括加强行业监管、规范市场秩序、推动行业创新等。

租赁申请承租人向租赁公司提出租赁申请，填写租赁申请书并提供相关资料。租赁物件选择承租人根据自己的需要选择租赁物件，并与出卖人达成购买意向。租赁合同签订出租人根据承租人的选择和出卖人的意向，与承租人签订租赁合同。租赁物件购买出租人根据租赁合同向出卖人购买租赁物件，并支付货款。租赁物件交付出卖人将租赁物件交付给承租人使用，承租人则按租赁合同规定支付租金。租后管理在租赁期间，出租人对租赁物件进行保险、维护等租后管理，确保租赁物件的完好无损。融资租赁业务流程

02租后管理重要性Part

风险防控风险识别通过对租赁物、承租人、担保人等的持续监控，及时发现潜在风险。风险评估对识别出的风险进行量化评估，确定风险等级和影响程度。风险应对根据风险评估结果，采取相应的风险应对措施，如风险预警、风险处置等。

STEP01STEP02STEP03客户关系维护客户服务与承租人保持定期沟通，及时了解其经营情况和财务状况。信息沟通关系维护通过定期拜访、节日问候等方式，维护与承租人的良好关系。提供优质的客户服务，包括解答疑问、处理投诉等，提升客户满意度。

对租赁物进行定期检查和评估，确保其完好无损且价值稳定。资产管理租金管理合规管理确保租金按时足额收取，对拖欠租金的情况及时采取相应措施。遵守相关法律法规和监管要求，确保租后管理活动的合规性。030201提升资产质量

03租后管理核心任务Part

根据租赁合同和还款计划，制定详细的租金回收计划，明确每期租金的金额、回收时间和方式。租金回收计划制定通过信息化手段对租金回收情况进行实时跟踪和监控，确保租金按时足额回收。租金回收跟踪对未能按时足额回收的租金，及时与客户沟通，查明原因并采取相应的措施进行催收和处理。租金回收异常处理租金回收监控

按照合同约定的时间和方式对租赁物进行定期检查，确保租赁物的完好无损和正常运转。租赁物定期检查定期对租赁物的市场价值进行评估，以了解租赁物的价值变动情况，为风险预警和处置提供依据。租赁物价值评估确保租赁物已购买相应的保险，以降低因意外事件导致的损失风险。租赁物保险管理租赁物检查与评估

风险预警机制建立根据风险识别结果，制定相应的风险预警指标和阈值，建立风险预警机制。风险识别与评估通过对客户、市场、行业等方面的信息进行收集和分析，识别潜在的风险因素，并对其进行评估。风险处置措施制定针对不同类型的风险事件，制定相应的风险处置措施和应急预案，确保在风险事件发生时能够及时响应和处理。风险预警与处置

04租后管理流程梳理Part

信息收集与整理收集与融资租赁相关的各类信息，包括租赁合同、还款计划、承租人财务状况、市场情况等。收集信息对收集到的信息进行分类、整理和分析，形成清晰、完整的信息资料库，为后续的风险识别和评估提供数据支持。整理信息

通过对承租人、租赁物及市场环境的持续监测，及时发现潜在的风险因素，如承租人经营不善、租赁物价值波动等。风险识别对识别出的风险因素进行量化和定性评估，确定风险的大小、发生概率及可能造成的损失，为后续应对措施的制定提供依据。风险评估风险识别与评估

制定应对措施根据风险评估结果，制定相应的应对措施，如要求承租人增加担保、调整还款计划、对租赁物进行保险等。执行应对措施将制定的应对措施落实到具体的操作中，持续跟踪和监控实施效果，确保风险得到有效控制。同时，根据实际情况及时调整应对措施，确保租后管理的有效性。应对措施制定与执行

05租后管理挑战与对策Part

信息传递不畅出租人和承租人之间的信息传递存在时滞和失真，影响出租人对租赁资产的有效监控。应对策略建立高效的信息收集和传递机制，如定期现场检查、承租人定期报告等，以确保信息的及时、准确获取。信息收集困难在租后管理阶段，出租人往往难以全面掌握承租人的经营和财务状况，导致风险识别不准确。信息不对称问题

123随着法律法规的不断完善和调整，出租人需要及时了解并适应新的法律环境，避免合规风险。法律法规调整法律法规的变化可能导致原有