产品定位方案（模板）.xlsVIP

其他

客户模型

户型配比经验值

______项目

户型

楼型

低层

一梯三户

双联

两房

小三房

大三房

TH

人群

比例

面积

比例

社会新锐

望子成龙

健康养老

富贵之家

青年之家

青年持家

小太阳

后小太阳

孩子三代

老人1代

老人2代

老人3代

富贵1

富贵2

……

产品

备注

多层

小高层

情景洋房

叠T

产品

多层

小高层

情景洋房

叠T

TH

备注

比例

主要户型

楼型配比建议

住宅

整体

商业

商铺

商业中心

会所

车位

（个数）

（元/个）

竞争楼盘

竞争楼盘1

竞争楼盘2

户型面积

均价

（元/m2）

竞品研究

各户型比例

成熟产品选择

户均面积（m2）

多层

高层

一梯两户

参考项目1

参考项目2

参考项目3

面积区间

记录编号：

社会新锐

青年之家

青年持家

望子成龙

小太阳

后小太阳

孩子三代

健康养老

老人1代

富贵之家

富贵1

客户模型参考文件

五类家庭

深入细分客户

对应项目

客

户

需

求

基

础

需

求

公

共

空

间

需求概述

需求程度

需求描述

餐厅

需求选择

客厅

厨房

选择模块

阳台

（花园或露台）

入户花园

私

密

空

间

私密要求

主卧

私密程度

次卧

使用频率

书房

卫生间

模块选择

关

怀

需

求

可变性

个性化

收纳空间

健康指数

景观

日照

通风

噪音

客户对户内需求核心小结

项目

公司０７计划