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押一付三房屋租赁合同

押一付三房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、

乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙

方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于______________________（详细地址）出租给

乙方作为住房使用，房屋基本情况详见附件一《房屋出租情况表》。

第二条租赁期限

本合同签订后，乙方将于______________年__月__日起租用上

述房屋，租赁期为_______年，租赁期限届满后自动终止。双方租赁

期届满后未提出终止本合同，并在租赁期届满前不少于30日书面通

知对方续租，则本协议将自动延期至续租期限届满。

第三条租金及押金

1.租金：乙方同意每月按_______________元（大写

_____________元）向甲方支付租金，租金支付日期为每月的

_______日。

2.押金：乙方自愿向甲方支付押金____________元（大写

_____________元）。租赁期届满或双方协商解除合同时，甲方如无

欠乙方任何款项，乙方在交还房屋时，甲方应当返还押金。如乙方

在租赁期内存在违约行为，甲方有权先行扣留押金用于赔偿，押金

不足部分由乙方追加支付。押金不计利息，不得用于乙方支付租金。

第四条房屋使用权

1.乙方有权在租赁期内独自使用租赁房屋。

2.乙方承诺仅将房屋作为居住用途，并承诺不得将房屋（包括

不限于将房屋和部分或全部使用权交付第三人使用、进行商业经营、

以非住宅用途使用、进行大型社交活动等）转租或出借给他人使用，

同时也不得将房屋改建、改变原有的结构和用途。如乙方因违反此

条规定引发的相关责任，应承担相应的法律责任。

3.乙方有权对房屋进行装修，但装修必须符合甲方的租赁要求

和国家相应的标准和法规，并须经甲方同意。不得进行拆改原有的

建筑结构和影响公共安全的行为。

4.为了保证乙方的生活质量，乙方有权提出房屋维修和保养的

要求，甲方有责任按照维修和保养标准及时予以维修。

第五条房屋交付

1.乙方应在租赁期限届满前至少3天书面通知甲方退房日期，

并在规定时间内交还房屋。如乙方未按约定时间交还房屋，乙方应

按照正常市场租金的三倍继续承担租金支付义务。

2.乙方应当在交付房屋的日子把所租房屋原状交还给甲方，反

之视为违约，甲方有权在扣除损坏赔偿费用后，清退押金并解除合

同。如乙方在房屋租赁期内因使用房屋不当而引起的损坏事故，甲

方将有权从押金中或者乙方的个人财产中扣除相应损失。

第六条甲方的责任

1.甲方有责任保证所出租房屋具有基本的住宅功能的同时，保

证交付房屋的饰面、设备、材料和设施能够正常使用，无影响正常

生活的安全隐患。

2.甲方需按照相关规定及时清缴房屋的物业费、环境清洁费等

相关费用问题，保证乙方的正常使用不受影响。

3.如甲方在出租期限内除了扣除租金和押金外有任何收益，则

该收益全部归乙方所有。

第七条乙方的责任

1.如乙方发现房屋存在老化、损坏等情况，应该及时告知甲方

并得到甲方的同意进行修整。不得将房屋的损坏情况扩大化或者不

予或延误修整导致影响房屋质量。

2.如乙方在使用房屋过程中因疏忽、玩弄、拆卸或者挪动房屋

内部设施，导致房屋或者设施的损坏，则按照修复或者赔偿费用计

算赔偿。

3.乙方有义务按时支付租金和押金，不得违约，否则将承担相

应的违约责任。

第八条合同变更和解除

1.本合同任何一方有需要改变合同的内容，必须经双方协商一

致并在书面协议里确认后方可生效。

2.本合同自双方签订之日起生效。除非事先商定，否则双方均

不得随意解除本合同。如有解除本合同的需要，甲方或乙方应提前

3个月书面通知对方并征得对方同意后，本合同有效期自然终止。

3.本合同生效期间，如因不可抗力（如自然灾害等）导致合同

不能履行，双方应依法处理，如延长合同期限，同时双方应根据具

体情况协商解决办法。

第九条争议解决

双方