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商业综合体建设项目可行性研究报告

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商业综合体建设项目可行性研究报告

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商业综合体建设工程可行性研究报告

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第一章项目总论

第一节项目基本概况

（一）项目名称：某某商业综合体建设项目

（二）投资单位：某某市XXX

（三）建设单位：某某市XXX

（四）建设地点：某某区某某镇太山村，邻接某某市新外环

（五）工程内容和工程建设规模：

该工程主要建设某某商业综合体和配套基础设施建设等。总占地350亩（约平方米），总修建面积14.52万平方米，主要建设内容包括居民集中区，快捷宾馆、旅店、医院、九年一贯制学校，大型商业卖场、集贸市场，两纵两横商业街及其临街商业门面，和道路、绿化、供电，供排水和亮化等。

（六）工程总投资：.75万元，个中：

（1）修建安装工程费：.26万元

（2）设备购置及安装费：1324.00万元

（3）工程建设其它费用：532.77万元。

（4）根本豫备费：567.01万元

（4）流动资金:236.95万元

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（七）项目资金筹措

工程建设拟由建设单位自筹办理。

第二节研究内容

可行性研究内容涉及项目建设的必要性，建设条件，工程方案，环境保护，建设进度，建设投资及效益分析等方面。