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酒店尽职调查材料清单

XXX尽职调查清单

1.公司基本情况

1.1基本法律文件

（1）公司全套工商登记资料（自设立以来的所有材料）；

（2）公司经营性相关证照（包括但不限于旅馆业特种行

业许可证、公共场所

卫生许可证、二次供水卫生许可证、餐饮服务许可证、烟

草专卖许可

证等）；

（3）公司相关批准文件或证照（包括但不限于环保、消

防、排污等）；

（4）公司最新营业执照正副本（经最新年检）；若公司

尚未完成“三证合一”

登记的，请提供公司组织机构代码证及税务登记证(经最

新年检)；

（5）公司的银行开户许可证、社保登记证、外汇登记证

（如有）;1.2公司股权关系结构图，包括：股东以及各自持股

比例，追溯至最终实际控制公司、或实际控制公司的自然人

（如有）；

1.3公司对外投资结构图，包括分公司、控股和参股子公

司，并注明分、子公司性质，如存在分、子公司需提供工商登

记及备案材料。

1.4基本运营结构

（1）公司目前的治理结构（组织架构）；

（3）公司内部管理、决策制度与风险控制制度的文件。

2.资产状况

2.1公司固定资产明细；

2.2公司拥有的土地房产清单及相关权属证明；

2.3别的严重有形资产和无形资产

（1）除以上第2.1、2.2项所列牢固资产、办法、土地房

产以外，公司拥有

或使用的其它重大有形资产（如机动车辆）及权属证明；

（2）公司存款、有价证券情况说明或证明文件；

（3）公司拥有的知识产权相关文件或证书（商标、专利

和著作权等）。

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2.4公司对其资产设定担保、抵押、质押或其他权利限制

的情况及相关协议、抵

押或质押登记记实；

2.5公司对其资产举行转让、出售或出租合同或和谈。

3.保险

3.1公司财产保险的汇总表（社会保障基本保险除外）。

3.2一切保险索赔清单和有关保险撤销或拒延的信函往来。

3.3公司已按期缴清所有应缴保费的证明文件。

4.债权债务与对外包管

4.1公司应收账款与应对款项明细、近来三年的财务审计

报告与近来三月的财务报表；

4.2公司或有债权债务及对外包管情形。

5.重大合同

5.1请提供公司所有现行有效、正在执行的合同，即与公

司生产经营有关的所有

合同的汇总表及相关合同文本。

5.2与酒店经营形式相关的合同（如特许经营合同或拜托

管理合同）5.3公司近三年来已经实施的或拟举行的金额超过

公司净资产5％的收购或资产

处置项目的相关合同、和谈或其他任何文件。

6.关联关系（如有）

6.1公司主要关联方清单及关联方关系说明；

6.2公司与主要联系关系方之间联系关系交易的合同。

7.税务

7.1请提供公司主管税务机关（包孕国税和地税）出具的

公司近三年的完税证明。

（本项资料应加盖税务机关的公章，并请提供盖印原件）。

7.2公司取得的特殊税收待遇的法律划定或政策文件。