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大庆市原中医院地区经济适用住宅楼工程
监理实施细则
（土建）
编制：
审批：
大庆市建大工程监理有限公司
大庆市原中医院经济适用住宅楼项目监理部
2009年9月1日
目 录
一、专业工程特点二、编制依据
三、监理工作流程
四、监理工作的控制要点及目标（工作方法及措施）
（一）毛石基础工程
（二）基础土方分项工程
（三）钢筋分项工程
（四）模板分项工程
（五）混凝土分项工程
（六）砌块分项工程
（七）防水工程
（八）装饰工程
（九）门窗工程
（十）建筑外墙保温节能技术和监理控制
（十一）屋面工程
一、专业工程特点
工程概况：
工程名称：大庆市原中医院经济适用住宅楼工程
建设地点：大庆市萨尔图区
1、大庆市原中医院经济适用住宅楼9#、10#楼建筑面积：总建筑面积3504.54平方米
建筑高度：高度18.40米，室内外高差0.60米；建筑层数6层，共5个单元。结构形式：砖混结构
建筑耐火等级二级（50年）。建筑物抗震设防烈度：6度
2、大庆市原中医院经济适用住宅楼11#楼建筑面积：总建筑面积2381.82平方米
建筑高度：高度18.40米，室内外高差0.70米；建筑层数6层，共3个单元。结构形式：砖混结构
建筑耐火等级二级（50年）。建筑物抗震设防烈度：6度
3、大庆市原中医院经济适用住宅楼1#、2#、4#楼建筑面积：总建筑面积3132平方米
建筑高度：高度18.30米（檐口），室内外高差0.60米；建筑层数6层，共4
个单元。
结构形式：砖混结构
建筑耐火等级二级（50年）。
建筑物抗震设防烈度：6度
4、大庆市原中医院经济适用住宅楼3#楼建筑面积：总建筑面积3901.62平方米
建筑高度：高度18.30米(檐口)，室内外高差0.60米；建筑层数6层，共5
个单元。
结构形式：砖混结构
建筑耐火等级二级（50年）。建筑物抗震设防烈度：6度
5、大庆市原中医院经济适用住宅楼5#、6#、18#、19#楼建筑面积：总建筑面积2345.7平方米
建筑高度：高度18.30米(檐口)，室内外高差0.60米；建筑层数3层，共5
个单元。
结构形式：砖混结构
建筑耐火等级二级（50年）。建筑物抗震设防烈度：6度
大庆市原中医院经济适用住宅楼7#、8#、16#、17#楼建筑面积：总建筑面积3132平方米
建筑高度：高度18.30米(檐口)，室内外高差0.60米；建筑层数3层，共4
个单元。
结构形式：砖混结构
建筑耐火等级二级（50年）。建筑物抗震设防烈度：6度
大庆市原中医院经济适用住宅楼12#、20#、楼
建筑面积：总建筑面积2345.70平方米
建筑高度：高度18.30米(檐口)，室内外高差0.60米；建筑层数6层，共3
个单元。
结构形式：砖混结构
建筑耐火等级二级（50年）。建筑物抗震设防烈度：6度
大庆市原中医院经济适用住宅楼3#、楼建筑面积：总建筑面积3901平方米
建筑高度：高度18.30米(檐口)，室内外高差0.60米；建筑层数6层，共5
个单元。
结构形式：砖混结构
建筑耐火等级二级（50年）。建筑物抗震设防烈度：6度
墙体形式及其他：外墙为外保温复合墙体，内370厚烧结多孔砖外挂80厚挤塑聚苯板，(密度32KG/M3);内墙承重为240厚烧结多孔砖墙体；内隔墙为120厚墙体；
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建筑物接地系统及安全措施：入户装置需做重复接地，接地电阻小于等于10欧姆；本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结，总等电位联结线采用40*4镀锌扁钢，总等电位联结均采用等电位卡子。具体做法参见国标图集（等电位联结安装）02D501-2。本工程接地型式采用TN-C-S系统。
小区有给水环线（Dn200）可提供室内生活水。
本工程室内给水采用下供上给式，水量3.02l/s，工作压力为0.32MPa。
消防系统：本工程各层均设消火栓，室内消火栓系统为环状，设在明显和易取处。消火栓箱均采用铝合金暗装箱。消火栓灭火器采用手提式磷酸氨盐干粉类；所有消防器材和设备需经中国消防质量检测中心、消防建审部门和设计单位认可。
管材和接口：
1、生活给水管采用PP－R管材及管件，热熔联接，压力等级为1.6MPa。各项性能指标达到《生活饮用水输配水设备及防护材料卫生安全评价标准》GB/T17219-1998,并具备建材管理部门的认证文件。化学试验室减压阀采用可调式减压阀出水压力0.02MPa；事故冲水嘴阀出水压力0.01MPa。
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