2023年一级造价工程师《安装案例》高频考点 .pdfVIP

2023年一级造价工程师

《安装案例》

高频考点

第一章建设项目投资估算与财务评价

考点一：建设期利息

[。馈分析】*****

建设期均衡贷款.建设期只计息不还，isfi-wisn-rjrj定还：建设期.运对期.计尊期不网.

l.if设明年贷款利W=《年初幻H»款十本年询•借款士2|x部j.年贷欹利亭

2.名义利率与实际利率之何的关系，i=Ur/«）*m-1

式中I

•实际利率

r：名义利率

m,K文利率所标明的计息周期内实际上夏利计息的次散.

雄论，从公式诃用.当m=1时.实际利率等于名义利半，当1时.实际利率大于，义利

率，11■建大，沔古的差异刖大.

3.M方式

（1）运以期内某几年等幅还本.利息座付：何作:应还等陶的本金■=!£世期内本利和/还款年

W.

（2）质营期内某几年枳®还本付息：仰推向还的等额本息：A=Px（A/P.i.n）=PxUi）

nxi/[11n-1]

与戒一，if设财口忌投资构成

【均颇分机】**★

1.固定资产投资（I.群造价）构成中.I程常用、I.折建设凡他费用、某本H务费部分为伸

念投位部分.价第预务费和显役胴利息为动杰投费部分.

2.总投旋•囚定俺产投侥（工程造价）•淀动资产投资〈流动资金）

固定根产投序•建设投咬♦建设割啊恩+固定旋产投资方向调v貌（H前己停收）

建役投资■工程费川+」：件也iZK他费川+预拜费

工程忧用•设备及工嚣凡购同供+症安工程黄

I世if诀其他贸用=建设用地黄♦勺珈itf设打火的其他费用♦勺未农L产经昔f】.美的其他费

用

设务及工as具响置窃.避口世*购置物.国产世依购胃加工嚣具购置帆

W1N

进口设备购置加进口设备原价♦国内运杂员

国产设备购阳切•国产设备点价♦运杂费

工58具购所皆=改备购置费x工霸其炮胃街擎

其中.进口设备购置费（采用佐运港知上交货方式.）、遂说安装工程贽（44崂文）.顼备

供、建设期册款利皂的构成及计雄4见沌述的基础旬识点，工程建设队他费•殷己钮。

夸点三t总成本费用

【与倾分竹】***

1.a成本■用的的成

以成本用用=经昔成本♦析旧♦操柄+利息投质）=外购蝮材料、燃料及动力物♦

工位及福利密.忱珂费+其他处用+折旧豹用6W♦利息（+雉持运苴投的

总成本馥用=团定成本+可变成本

2.经包成本二以成本黄用-折HI责-牌钳费-利息=外购联材料,燃料及动力费•工资及福利忻

+修理,♦其他资用

3.4折IH»=（IS定皆产原值一残值〉/折旧伟限（平均勺阈法）

余伯=戒值，（折旧年限一远首年限）X年折旧费

4.：l:Ktt»=无形资产《戒其他资严〉/摊tfi年限（卜均年限祛）

5.利息支出=长期（2款利息+流动俄佥借款利息+临时信款利息

只中.雄特运昔投说是有此项Hie代明内需投入的固定负产投资.段是用卜1己加的.白接

带入计算即可.

号心、㈣：资本金观金览・表

1.现金流入-昔业收入《不夕带顼税［幼瑚税部+补贴♦回收氽倍卜回收流动资金

2.现金流出=项H资本金（探设期）1借狄本金偿还+借款利里支付+流动资金BI资+埋营

成本（不宙进顶税《H）+进项说颂+应饷圮值税+用俏税附圳+郃待运所投资+所符税

3.存现分流假=现仑流入一现企•流由

nt-

【与蟆分机】***

maw

1.有无时比项n经济并价战遵博的基本建则.“有无对比•哭指“有项rr・in对

尸.无项H.•的时比分析：通迎比较有无项h两种悄况下项h的投入物和产出物诃获量的荐

异.识则项II的增酬所用和效益

2.进行既肯企业改扩遂项n的o利能力分析时.耍特.‘有项H..的现佥流i.mz-无顼n.•

的现1流Jih徊山..熠精.•现企流量，依据“rttiirTfi会流针判别顶口的＞；＜••««•

现佥流肚包括，“增at投资.：,增at育业收入〈不含税尸？••增魅净项税增址经背成本（不

含税）•:“增成进顼税.:“堵昼所得税.：增常增依税及附加.•等.

第二