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采购需求一览表
一、采购项目名称：淮南市不动产登记中心地籍变更测量项目二、项目作业依据及技术方案说明
服务内容：
1、补齐淮南城区地籍变更测量
主要目的是通过开展不动产测量工作、1:500地形图测绘，并对采集的数据进行检查、整理、入库，根据淮南市不动产数据库及城镇地籍数据库的要求完成淮南市山南新区范围内，1:500地籍数据的变更测量、入库与数据发布，实现淮南市山南新区不动产存量数据中宗地、房产等数据的整合，完成“房落幢，幢落宗，宗落图，”本次地籍数据的变更测量、入库与数据发布，测区范围合计面积约60平方公里。
2、不动产登记数据库坐标转换：
基于现有的不动产登记数据库相关技术标准和架构，将不动产登记数据库内所有矢量数据进行坐标转换，转换为国家大地2000坐标系，丰富不动产登记数据库，助力不动产统一发证工作。
具体需坐标转换的数据目前如下：
序号数据名称
序号
数据名称
1
土地登记数据
2
土地供应数据
3
土地批准数据
4
权籍调查数据
5
储备发证数据
6
规划数据
7
标准图幅
8
二调数据
9
淮南市级行政区界限
10
10
淮南市地形图
11
淮南市耕地后备资源数据
12
淮南市土地利用等别图数据
（2）不动产数据库中淮南市影像数据
根据不动产登记中心工作需要，全面完成不动产登记平台数据2000坐标系转换工作。
3、作业依据
法律法规及行政文件
《中华人民共和国土地管理法》
《土地登记办法》(2008，国土资源部第40号令)
《安徽省实施中华人民共和国土地管理法办法》；
《不动产登记暂行条例》。
引用技术标准及文件
《城镇变更地籍调查实施细则（试行）》（1998，国土〔籍〕字第36号）；
《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314-2009）；
《卫星定位城市测量技术规范》（CJJ/T73-2010）；
《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）；
《国家基本比例尺地图图式 第1部分1：5001:10001:2000地形图图式》GB/T20257.1—2007；
《第三次全国土地调查实施方案》
《中华人民共和国行政区划代码》GB/T2260-1999；
《数字测绘成果质量检查与验收》GB/T18316-2008；
《地籍调查规程》TD/T1001-2012
《基础地理信息数据库基本规定》（CH/T9005-2009）
《基础地理信息要素分类与代码》（GB/T13923-2006）；
《基础地理信息要素数据字典第1部分：1:5001:10001:2000基础地理信息要素数据字典》(GB/T20258.1―2007）；
《地理信息元数据》(GB／T19710-2005)
《基础地理信息公开表示内容的规定（试行）》
《测绘成果质量检查与验收》（GB/T24356-2009）
4、项目的技术方案说明
项目基本要求
坐标系统：国家大地坐标系2000。
高程基准：1985国家高程基准。
权属调查和地形数据采集与入库1．测量比例尺：1:500
查阅淮南市城镇地籍数据库的情况，结合城市建设需求，进行外业巡视，确定变更的范围。
项目区范围内采用全野外数据化采集成图方法测绘1:500地形图，按照淮南市不动产平台数据库建库要求进行数据编辑与入库。
与已建地籍数据库、基础地理信息数据库进行接边处理及权属核实。
项目区范围内全野外数字化地形图既要满足淮南市城镇地籍数据库要求，按照淮南市不动产登记平台要求，开展坐标转换、电子地图的配图、配色并进行地图切片、以及更新
和发布。
成果提交
技术设计书一套
控制测量成果一套
检查验收报告和技术总结一套。
DWG和MDB数据一套
所有技术资料及数据成果电子文档；三、项目建设要求及说明
作业队伍必须选派业务素质好、技术水平高、责任心强的人员参加，同时必须先
培训、熟悉相关政策和技术规程后进场。
数据质量保证措施严格按照“二级检查，一级验收”程序，上级程序完成后才可进入下一阶段的工作，最后验收由淮南市不动产登记中心执行。
项目完成后，中标人应将项目有关的全部资料，包括产品资料、技术文档、各种图件等，移交采购人。
四、其他要求及说明
服务成果提交时间及地点
时间：合同签订后180天完成所有工作，提交所有成果并达到验收要求。
地点：淮南市不动产登记中心。
结算方法
付款人：淮南市不动产登记中心（通过国库集中支付）。
付款方式：中标后签订合同前，中标人向招标人支付中标价金的5%作为履约金，项目签订合同10日后支付合同总金额的40%，全部完成并经验收后支付60%，合同履行完毕后退还履约保证金。
投标人在投标前，须自行踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
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