智能化工程监理细则.doc

广州大学城建设项目房建一标(华南理工大学)

智能化工程监理细则

编制：

审核：

审批：

广东工程建设监理有限公司广州十学按丁程面日业想

广东华工工程建设监理有限公司|川人守观工在贝

2004年12月21日

广州大学城建设项目房建一标(华南理工大学)智能化工程监理实施细则

目录

1工程概况 3

2监理工作目标 4

3智能化工程质量监理细则依据 4

4智能化工程监理架构图 7

5岗位职责 7

6施工组织设计审查 9

7监理工作控制要点及目标值 10

8监理工作方法与措施 11

广东工程建设监理有限公司

广东华工工程监理监理有限公司

第2页共37页

广州大学城建设项目房建一标(华南理工大学)智能化工程监理实施细则

1工程概况

1.1工程规模

华工校区二期工程包括生活区和教学区，共22栋单体建筑，总建筑面积为405592M2。院系办公实验楼1-8为20393m2,院系办公实验楼1-920393m2,院系办公实验楼1-10为19705m2,公共教学主楼为27489m2,艺术学院为16969m2,媒体与传播学院11506m2,院系办公实验楼1-13为15571.4m2,院系办公实验楼1-14为17150.3m2,院系办公实验楼1-15为16318.6m,图书馆42318.68m2,学生宿舍5-7为17065m2,学生宿舍5-8为18847m2,学生宿舍5-9为16871m2,学生宿舍5-10为14518m2,学生宿舍5-11为15201m2,学生公寓5-12为15572m2,学生公寓5-13/5-14各为11440m2,学生公寓5-15为10738m2,第三学生食堂为10726m2,小

型公建B型为1182m2,专家招待所19309m2。

1.2工程特点

1.2.1工程量大

华工校区智能化的工程量较大的，其表现为单体多、面积大。

1.2.2工期紧

主体结构完成的节点工期为2004年11月20日，而机电安装的完成节点工期综合布线为2005年5月30日，安防为2005年6月10日，BA为2005年6月25日，BMS为2005年6

月30日，电力设备监控为2005年6月30日。

1.2.3安装工种多

智能化安装包括：综合布线及广播系统、安防系统、楼宇自控系统、有线电视、多媒体

等，工种比较多，各种工种交叉作业，工序调配难度大。

广东工程建设监理有限公司

广东华工工程监理监理有限公司

第3页共37页

广州大学城建设项目房建一标(华南理工大学)智能化工程监理实施细则

2监理工作目标

2.1工期：

完工日期2005年6月30日

2.2质量：

一次验收合格，外观质量达到现行质量验收规范“好”的要求，并符合工程项目整体申

报广州市建设工程市样板，部分达到省优良样板工程的标准。

2.3造价：

在施工合同约定的价款内；

2.4安全文明施工

无等级事故，施工场地符合省文明样板工地条件。

3智能化工程质量监理细则依据

1.本工程的《监理规划》及《监理规划补充内容》;

2.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);

3.建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001);

4.广州市建设工程档案编制指南(试行)(2003年6月);

5.建筑工程施工质量验收记录应用讲座(验收表格)(吴松勤主编)2003年版；

6.广州地区建筑工程施工技术资料编制指南(培训试用教材)2003年版；

7.建设工程施工合同；

8.行业主管部门现行有关建设工程管理的文件规定；

9.广州大学城指挥部办公室和珠江总协调单位的有关管理文件。

10.《建设工程监理规范》(GB50319-2000)

广东工程建设监理有限公司

广东华工工程监理监理有限公司

第4页共37页

广州大学城建设项目房建一标(华南理工大学)智能化工程监理实施细则

11.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)

12.《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)

13.《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)

14.《建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范》(GB/T50312-2000)

15.《大楼通信综合布线系统》YD/T9