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精装修施工方案

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2020年4月19日

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一．编制依据

1.1天津万科.假日润园4、5、6#楼的装饰施工图；

1.2工程测量规范（GBJ50026-93）；

1.3建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）；

1.4建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）；

1.5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-）；

1.6建筑防腐蚀工程质量检验评定统一标准（GB50224-95）；

1.7建筑内部装饰设计防火规范(GB50222-95)；

1.8建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-）；

1.9建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-）；

1.10民用建筑工程室内环境污染控制规范；（GB50325-）；

1.11建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-88）；

1.12建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）；

1.13施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）；

1.14《天津市施工现场文明施工管理》；

1.15天津市建设工程施工现场消防安全管理办法；

1.16根据现场考察获得的实际情况；

二．工程概况

2.1概述

2.1.1工程名称：天津万科.假日润园4、5、6#楼装修工程

2.1.2工程地点：天津市西青区中北镇

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2.1.3建设单位：天津万方投资有限公司

2.1.4设计单位：天津彦邦人文环境艺术设计有限公司

2.1.5监理单位：天津仕敏建设监理技术咨询有限公司

2.1.6总包单位：南通二建集团有限公司

2.1.7结构形式：框剪结构

2.1.8层数：4、5、6#楼地下一层地上29层

2.1.9要求工期：170天

2.1.10施工范围：精装修工程，卫生洁具及其它配件安装，灯

具、开关、插座安装及配套穿线工程。

2.2装修工程概况

本工程属于高档住宅楼，装修力求现代，简洁、大方，并考虑了

人们的审美观，尽量用较简单的材料，装修出较高档的效果，地

面材料主要采用复合木地板和地砖，墙面材料主要为涂料和墙

砖，吊顶材料采用石膏板上涂乳胶漆和PVC板。具体做法请参见

下表：

部位墙面天花地面

一般房间涂料涂料复合木地板、复合木地

板

卫生间墙砖白色PVC吊顶地砖

厨房间墙砖白色PVC吊顶地砖

2.3水电工程概况

水电工程包括卫生洁具及配件安装，灯具、开关、插座安装及工

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作。

2.4施工难点及重点

2.4.1施工难点

（1）本工程因处于甲方管理下的专业分包工程，其中与其它各分

包之间的协调联系工作尤为重要。

（2）施工期间与其它专业分包的单位存在工种间交叉施工和相互

配合的情况，为工作带来一定的难度。

2.4.2施工技术措施对策

针对上述工程特点及施工难点我们将重点采取以下施工技术措施

对策。

（1）因施工现场单位、人员较多，为保证现场施工顺利进行，