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本轮房地产业调控失效原因及对策的任务书

任务书

一、背景

随着我国经济的快速发展，在过去几年里，我国的房地产市场也呈现出了火爆的局面。尤其是在某些一线城市，房价一度居高不下，给广大市民的购房需求和生活带来了极大的困扰。为此，政府出台了一系列的调控政策，以控制房价过快上涨，并促进楼市的稳定健康发展。但是，调控政策并没有取得预期的效果，房价依然居高不下，给我国经济和社会发展带来了很大的影响。

二、任务

本次研究的任务是分析当前我国房地产调控失效的原因，提出相应的对策及建议，以期为政府改善房地产市场状况，促进经济与社会的稳定发展提供有力的支持。

具体任务包括：

1.对我国房地产市场调控政策的现状进行梳理和分析，包括政策的制定和实施情况、政策的优缺点及对市场的影响等方面。

2.分析当前房地产调控政策实现的主要问题和瓶颈，包括政策措施的不足、实施效果的不佳等方面，同时结合实际情况分析其中的原因。

3.提出改善我国房地产市场调控政策的对策和建议，包括政策措施的完善、实施效果的监测和借鉴国际经验等方面，以期实现市场的稳定和健康发展。

4.对提出的对策和建议进行论证和评估，包括对实现的可行性和效果的可靠性等方面进行分析和评价，以保证提出的方案具有可操作性和可信度。

三、要求

1.研究选题紧贴时代背景，具有现实意义和社会价值。

2.需要严格遵守学术道德，杜绝剽窃和抄袭现象。

3.研究内容应该具有科学性和实践性，需要充分调研和数据收集，确保所提出的结论具有充分的证据支持。

4.研究报告需要具有清晰的结构和逻辑，表述准确、简明。

5.研究中需要充分借鉴前人经验和国际经验，同时要突出我国的国情和特点，确保提出的方案具有可操作性和可信度。

6.确保研究报告提交的时间和要求。

四、评价标准

1.研究选题的科学性、创新性和现实价值。

2.研究内容的充实性和实践意义。

3.研究方法的完整性和准确性。

4.研究结论的合理性和可靠性。

5.研究报告的表述准确、清晰。

6.研究报告的撰写格式和技术规范。

七、参考书目

1.房地产市场调控政策研究.北京：人民出版社,2015.

2.中国经济增长的构成变化与调控.北京：经济管理出版社,2017.

3.论中国房地产市场调控的路径选择.四川：西南财经大学出版社,2018.

4.房地产市场调控与经济增长.上海：复旦大学出版社,2018.

5.中国房地产市场调控与产业发展.北京：社会科学文献出版社,2019.