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通用型商铺出租合同

合同双方

出租方：[出租方姓名/公司名称]

承租方：[承租方姓名/公司名称]

商铺信息

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺用途：[商铺用途]

租赁期限

起始日期：[起始日期]

结束日期：[结束日期]

租金及支付方式

1.租金金额：[租金金额]

2.支付方式：租金每月/季度/年支付一次，支付方式为[支付方式]

押金

1.押金金额：[押金金额]

2.押金支付方式：押金应在签订本合同之日起[天数]日内支付给出租方。

使用权

1.出租方确认将商铺的使用权授予承租方，承租方有权在租赁期限内使用商铺进行经营活动。

2.承租方应当按照商铺的规定用途使用商铺，并不得将商铺用于其他非法用途。

3.若承租方需要对商铺进行装修或改造，应当提前[天数]日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行相关工作。

维修责任

1.出租方负责商铺的结构性维修和主要设施的维护，如需维修，出租方应及时处理。

2.承租方负责商铺内部设施的正常维护和保养，如有损坏应及时修复或更换，并承担相应费用。

违约责任

1.若出租方违反本合同约定，致使承租方无法正常经营或造成损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

2.若承租方违反本合同约定，致使商铺或其他租赁权益受到损害的，承租方应承担相应的赔偿责任。

解除合同

1.若出租方或承租方需要解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2.若出租方或承租方在合同期限内擅自解除合同的，应承担相应的违约责任。

附则

1.本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改、补充或终止，必须经双方书面协议并签字确认后方可生效。

3.对于本合同未尽事宜，双方可协商解决，或参照相关法律法规执行。

以上为《通用型商铺出租合同》的主要内容，双方应遵守合同约定，如有争议，应协商解决或依法提起诉讼。

合同出租方签字：________________

合同承租方签字：________________

日期：________________