通师一附体育馆招租项目.doc

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通师一附体育馆招租项目

招标文件

采购文件编号：ZRN采购单位：江苏省南通师范学校第一附属小学

采购代理机构：江苏中润工程建设咨询有限公司

2023年12月21日

目录

第一部分投标邀请

第二部分投标须知

第三部分项目需求

第四部分开标和评标

第五部分投标文件组成

第一部分投标邀请

项目概况

(通师一附体育馆招租项目）的潜在投标人应在崇川教育网/崇川区人民政府网获取招标文件，并于2024年01月11日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZRN项目名称：通师一附体育馆招租项目

项目类型：服务

所属行业：其他未列明行业

年租金最低报价：110.86万元/年。投标时年租金报价低于招标文件约定的年租金最低报价的按无效标处理。

采购需求：详见招标文件。

租赁期限：3年。租赁3年到期后，如承租方履行合同情况良好，经双方协商同意，可以续签2年合同（年租金为原中标价的105%）。

二、申请人的资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.提供有效的营业执照复印件加盖公章（经营范围中具有健身服务、体育培训、游泳场馆服务等相关内容）；

3.未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重失信行为记录名单。

4.近三年内（2021年1月1日至2023年12月31日）投标人及时任主要负责人未受刑事处罚。

5.曾在与本项目招标人租赁经营合作期间有长期拖欠、欠缴纳租金记录的，不得参与本次投标。

6.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一合同项下的采购活动。

7.本项目不接受分包。

三、获取招标文件

时间：2023年12月21日至2024年01月10日

地点：崇川教育网/崇川区人民政府网

方式：自行下载招标文件

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年01月11日09点30分（北京时间）。逾时，招标人将拒绝接受投标响应文件。

地点：南通市崇川路58号南通产业技术研究院9号楼10楼开标室，如有变动另行通知。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：免收

2.项目开标活动模式：见面开标模式，投标供应商在南通市崇川路58号南通产业技术研究院9号楼10楼开标室参加开标会。

3.项目演示：无。

4.对项目需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向代理机构经办人提出。

5.供应商应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标供应商应做好提交声明函、承诺函、认证、业绩等相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名称：江苏省南通师范学校第一附属小学

联系人：季老师

联系方式：05132.招标代理机构信息

名称：江苏中润工程建设咨询有限公司

地址：南通市崇川路58号

联系方式：王工0513第二部分投标须知

一、总则

1.招标人式

1.1本次招标采取公开招标方式，本招标文件仅适用于招标公告中所述项目。

2.合格的投标人

2.1满足招标公告中供应商的资格要求的规定。

2.2满足本文件实质性条款的规定。

3.适用法律

3.1本次招标及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。

4.投标费用

4.1供应商应自行承担所有与参加投标有关的费用，无论开标过程中的做法和结果如何，江苏中润工程建设咨询有限公司（以下简称采购代理机构）在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

4.2本项目招标代理费按2760元计取，供应商须综合考虑在投标响应报价内。供应商报价时需综合考虑以上费用（不单列）。

代理费等费用定标后由中标人支付给代理机构。因中标人原因导致中标结果变更或取消中标资格等，代理费等不予退还。

5.招标文件的约束力

5.1投标人一旦参加本项目采购活动，即被认为接受了本招标文件的规定和约束。

6.招标文件的解释

6.1招标文件需求部分（供应商资格要求、项目需求、商务技术评分标准）由招标人解释，其它部分由代理机构解释。

二、招标文件

1.招标文件构成

1.1招标文件由以下部分组成：

（1）招标邀请

（2）投标须知

（3）项目需求

（4）开标和评