物业管理招投标—物业招标（物业管理课件）.pptx

知识点1物业管理招标投标含义、原则、特点

;1．物业管理招标的概念;2、物业管理招标的原则;3．物业管理招标主体;知识点2、物业管理招标的方式

;公开招标：是指招标人通过公共媒介发布招标公告，邀请所有符合投标条件的物业服务企业参加投标的招标方式。

主要特点：涉及广、选择范围大、招标周期长、成本高、工作量大。

邀请招标：也称作有限竞争性招标或选择性招标，是指招标人预先选择若干家有能力的企业，直接向其发出投标邀请的招标方式。

邀请招标的主要特点：投标人的数量少，招标工作量小、成本低、竞争度低

协议委托：选聘主体直接委托一家物业服务企业的方式;案例分析;补充：必须招标的项目

;补充：5种可以协议委托的情况;知识点3、物业管理招标的程序

;7、成立评标委员会;关于招标人有关要求;关于开标;关于投标;;关于评标;;关于中标;;;案例;知识点4、招标文件;1、招标公告;2、招标文件内容;3、招标文件编制程序