三亚新天房置业有限公司天房洲际度假酒店配套项目 环评报告.docxVIP

三亚新天房置业有限公司天房洲际度假酒店配套项目环境影响报告表

重庆九天环境影响评价有限公司

三亚新天房置业有限公司天房洲际度假酒店配套项目

环境影响报告表

（公示稿）

重庆九天环境影响评价有限公司

2019年12月

三亚新天房置业有限公司天房洲际度假酒店配套项目环境影响报告表

重庆九天环境影响评价有限公司

目录

表1建设项目基本情况表 1

表2工程概况与分析表 2

表3污染与非污染损害要素分析表 13

表4区域环境概况分析表 16

表5环境敏感区和环境保护目标分析表 54

表6环境影响分析与评价表 55

表7环境影响评价结论与建议表 61

表8预审和审查意见表 62

表9审批意见表 63

三亚新天房置业有限公司天房洲际度假酒店配套项目环境影响报告表

1重庆九天环境影响评价有限公司

表1建设项目基本情况表

建设项目名称

三亚新天房置业有限公司天房洲际度假酒店配套项目

建设单位

三亚新天房置业有限公司天房洲际度假酒店

法人代表（签字）

建设地点

三亚市海棠区海棠湾

通讯地址

三亚海棠湾海棠北路128号

联系人

邮政编码

572000

联系电话

电子信箱

传真

项目设立部门

文号

项目性质

续期用海项目

工程总投资

112万元

其中环保投资

16.2万元

所占比例

14.5%

报告表编制单位

重庆九天环境影响评价有限公司

环评经费

建设规模

总工程量

11250m3

陆域挖方量

11250m3

海域挖方量

0m3

海域填方量

0m3

海域使用面积

0.2125hm2

水下疏浚量

0m3

滩涂使用面积

0.1659m2

占用岸线长度

63m

2重庆九天环境影响评价有限公司

表2工程概况与分析表

1项目背景及由来

海棠区位于三亚市东部，是三亚市四个市辖区之一，境内的海棠湾与亚龙湾、大东海、三亚湾、崖州湾并称“三亚五大名湾”。海棠湾的规划定位是“中国国家海岸、世界度假天堂”，按照规划，海棠湾综合度假区的高端项目包括：亚洲最大的免税店、全球最顶级的滨海酒店带、顶级游艇码头、不夜城、集传统风俗与现代风格于一体的风情小镇等，是

海南国际旅游岛建设的重点区域。

三亚海棠湾天房洲际度假酒店地处海棠湾中部沿岸，坐拥碧海幼沙，绵延椰林。酒店占地15万余平方米，如一条巨龙在海岸线傲世而立，设计上采用清逸现代的海岛风情风格，配置有：3000平方米开放式大堂，将南中国海景致一览无遗；295套客房配置卓越，精心雕琢的观景角度完美聆海听涛；静宜享受水疗会所的禅意，动宜徜徉阳光下2000平方米泳池；1200平方米穹顶无柱宴会区，巧思设计并拥揽海景；7间餐厅与酒吧专供创意美食；梦幻海洋餐厅，咫尺探寻海底神秘；15000平方米户外海景草坪可称心组合拆分，量身定制海底浪

漫婚典或会务活动。

作为天房洲际度假酒店的特色之一，梦幻海洋餐厅位于酒店前方景观湖底部，拥有270°神秘海蓝围绕，用餐之余，在鱼群漫游的隧道中旁观目不暇接的海洋妙事，为游客欣赏海洋美景提供一种独特而别致的享受，对打造特色海棠湾、提高海棠湾知名度具有重要作用。目前，景观湖内喂养着黄金鲹、金鲳鱼、虱目鱼、圆燕等特色海洋鱼类5000余尾。本工程主要为该景观湖补充新鲜海水，通过在岸滩铺设集水管网收集新鲜海水至集水井，由集水井内的水泵将天然海水泵入陆域蓄水池暂存沉淀后流入景观湖内，每天补充量约为8m3，景观湖用水需定期处理，处理产生的反冲洗后废水和循环废水经酒店化粪池处理后排

入市政污水管网。

天房洲际度假酒店由三亚新天房置业有限公司自2010年筹措建设，原海南省国土环境资源厅以琼土环资审字[2010]326号批复了该项目环评（详见附件3），2014年因项目变动编制了《三亚海棠湾洲际度假酒店项目环境影响补充分析报告》，原海南省国土环境资源厅以琼土环资函[2014]2246号批复该补充报告（详见附件3），根据项目报告及批复意见，建设内容有：1栋层高为13层的酒店主楼、38栋独栋底层酒店、1栋1层中餐厅、景观湖、泳池、水族馆及配套建设的三级化粪池、隔油池、泳池水循环利用处理系统和停车场等。项目建设内容与批复内容基本一致，2016年12月30日原海南省生态环境保护厅以琼环函[2016]2317

号批复了项目竣工环保验收（详见附件3）。由于酒店景观湖需用天然海水，天房洲际度假

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