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装饰装修及安装阶段施工思路

（1）室内装饰装修

本阶段按照主体结构施工阶段的组团分区组织施工，组团内划分为若干个施工区段，每个施工区段按照工期整体要求划分为若干个流水施工区。各分区按主体结构验收时间完成先后插入装饰装修施工，各区分别配备施工队伍，分区平行施工，区内按体量大小划分为若干个施工段流水施工。精装施工根据机电专业进展情况适时插入。在精装修插入前，进行样板施工并报业主确认。装饰装修工程整体上遵循先试验后施工，先基层后面层，先骨架后饰面，先上后下，先湿后干，先天棚后地面。详见图15.2-16。

根据本工程施工特点及重要性级别，我司拟每个施工段组织相应的施工队伍。我司将按照各个施工段工程体量的大小以及施工工艺的困难程度，结合进度计划的总体安排，合理配置劳务队伍的人数以及工种配备。

同时对于有特殊装饰装修要求的楼栋和功能房间，如音乐厅、图书馆、报告厅、学院入口大厅等房间，配备专业的施工班组进行施工。

施工区段划分

（2）幕墙施工

各组团主体结构验收后，插入幕墙施工。每个施工区内不同建筑平行施工。

区段划分及幕墙示意

（3）机电安装

本项目机电安装工程分组团施工，穿插进行。根据土建结构验收移交时间，插入室内机电安装施工，根据总体进度要求，并综合机电工程系统设计及建筑功能分布情况，确定机电安装总体按照“分区分段、交叉循环搭接，样板先行、关键机房重点保障，专业合理穿插，分段调试、整体联动”的原则来进行部署。

机电安装总体施工区划分

名称

内容

划分

说明

1、学校按组团功能、按机电系统类型、按地块划分施工区；

2、机电工程分为生活组团一、生活组团二、学院组团一、学院组团二、学院组团三、公共中心、科技创新平台一、科技创新平台二、体育组团、室外管线共10个施工区，各施工区按照土建移交计划，同步组织施工，各施工区有相互衔接的管线接口在施工前协调统一协调；

3、各施工区根据工程量大小、单体数量、划分施工段。按楼层从低向高的施工顺序形成流水，各楼层局部形成交叉搭接施工。

划分

说明

将学校中心组团区域地下室的配套单位的设备机房、变配电房以及科创平台一的35kV电站等配套机房作为独立施工区，严格按计划完成各项条件预留作业，达到移交条件，移交相关水电市政配套单位进行施工作业，为后续调试验收提供水源、电源保障。