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私募投资基金
目录
PART1私募股权基金概述
PAR2公司的专注领域
T
PART3私募股权基金优势
PART4私募股权基金流程
团队协作、稳健进取、追求卓越、志在一流团队协作、稳健进取、追求卓越、志在一流1
专注领域
投资方向
专注服务于商业地产、城镇化建设、工程建设。重点投资方向：土地
一级开发、养老产业、商业地产杠杆收购、城镇化建设用地开发。
投资方式
（1）股权投资：投资侧重于根据市场调研分析、土地竞标观察和未来前景
估值等综合评价后市场可观的起步商业项目。
（2）债权投资：投资侧重于成熟的、收益有保障的和风险系数较小的商业
项目。
（3）过桥投资：兼具股权与债权的投资组合，侧重于有短期资金需求的项
目企业。
团队协作、稳健进取、追求卓越、志在一流团队协作、稳健进取、追求卓越、志在一流2
私募股权基金概述
私募股权投资中小企业私募债券即将破茧而出
私募股权基金起源于美国。
私募股权基金起源于美国。
20世纪80年代作为一个成熟的
世纪年代作为一个成熟的
指以非公开的方2080
起产业出现。目前，私募股权基
产业出现。目前，私募股权基
式向少数机构投资金成为仅次于银行贷款和IPO
源金成为仅次于银行贷款和IPO
者或者个人募集资的重要融资手段。
的重要融资手段。
金，主要向未上市
企业进行的权益性
投资，最终通过被
投资企业上市、并通过私募，公司可以迅速获得用于扩张的资
金，提升企业发展速度，做大规模，增强企业的
购或管理层回购等作实力，提升盈利水平，进而提高上市时估值水平，
方式退出而获利的为企业下一步发展奠定良好的基础。
一类投资基金。用私募投资者一般会考虑项目的回报率是否符
合内部投资要求，根据我们的经验，私募投资者
的投资内部回报率最低要求约为20-30%不等。
团队协作、稳健进取、追求卓越、志在一流团队协作、稳健进取、追求卓越、志在一流3
私募股权基金优势
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