戴德梁行：大中华区数据中心-2024年三大聚焦点报告.pdfVIP

大中华区

数据中心

2024年三大聚焦点

2024年2月

大中华区研究部

目录

03摘要

04介绍

05三大聚焦点

•市场情况

•政府政策

•资产管理

17要点总结

18业务联系人

20研究部联系人

摘要

自2022年我们发布上一份关于大中华区数据中心市场的专题报告

以来，该市场一直在不断发展。随着投资者、开发商和运营商不断涉

足大中华区数据中心市场，有许多主题、话题和问题需要考虑。在本

报告中，我们将探讨以下三大聚焦点：

•市场情况；•政府政策；•资产管理。

市场情况

考虑到大中华区的整体数据中心市场，主要城市市场可细分为四类:

•强劲市场⸺如北京和上海；•发展中市场⸺如广州；

•成熟市场⸺如香港；•新兴市场⸺如台北（图1）。

政府政策资产管理

预计将进一步推动大中华区数据中心市场发在大中华区，充分了解市场和政府的最新政

展的一项重要政策是《算力基础设施高质量策无疑是数据中心投资、开发和运营成功的

发展行动计划》（以下简称《行动计划》）。关键。但最近，国内数据中心的投资者和运营

商正密切关注第三个方面，以进一步确保业

直至2025年，《行动计划》的基本原则和目务成功，这就是优化资产管理。

标是确保：

•优化的算力基础设施布局（图4），以及；数据中心的资产管理涉及多个方面，包括节

•可持续、安全可靠的算力网络。约成本、提高性能、整合和鼓励最佳实践。

大中华区数据中心3

介绍

本报告重点介绍了在大中华市场投资数

据中心项目时需要考虑的三大聚焦点。

本报告首先关注的是大中华区的数据中

心市场情况，然后再关注第二个聚焦点，

即与数据中心相关的政府政策。

最后，大中华区市场的数据中心资产管

理是第三个聚焦点，报告在结尾处也对

聚焦点进行了总结。

4戴德梁行研究部

三大聚焦点

市场情况

考虑到大中华区的整体数据中心市场，主要城市市场可细分为四类:

•强劲市场⸺如北京和上海；•发展中市场⸺如广州；

•成熟市场⸺如香港；•新兴市场⸺如台北（图1）。

图1：戴德梁行亚太地区数据中心成熟度指数（2023年第四季度）

增

长

分

数