《资产评估学》练习指导及参考答案20090302.docx

《资产评估学》练习参考答案

第一章 资产评估概述

一、关键概念

资产评估目的 资产评估假设 资产评估价值类型二、思考题

1、评估目的在资产评估中有何作用？

2、资产评估主要有那几种假设？它们在资产评估中有何作用？

3、确定资产评估的价值类型在资产评估实际操作中有何作用和意义？三、练习题

1、评估资产的（公开）市场价值所适用的最直接的假设前提是（ABC ）

A继续使用原则 B公开市场原则 C清算假设 D会计主体假设2、以产权变动为评估目的的有（ B）。

A资产抵押 B企业兼并 C财产纳税 D财产担保3、资产评估结果的价值类型直接受制于资产的（A ）。

A评估的特定目的 B评估的方法 C评估的程序 D评估基准日四、自测题

1、资产评估具有咨询性，因此，资产评估者对评估结果不负任何责任。（ ×）

2、同一资产在不同假设条件下，评估结果应趋向一致。（× ）

3、公正性是资产评估存在和力作之本。（√ ）

4、资产评估通常是在资产产权变动之前，由专门的人员对资产的价值进行估价和判断。

（ √）。

5、资产评估结论是专家的专业判断和专家意见，因此，具有强制执行的效力，资产评估结论应该直接等于资产交易的价格。（×）

第二、三章 资产评估的理论基础和基本方法

一、关键概念

现行市价法 重置成本法 收益现值法 清算价格法二、思考题

1、资金的