管道预留洞封堵及线管槽修补施工方案.docx

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一、工程概况

新江湾城C2-2地块三期工程位于上海市杨浦区新江湾城政和路1008号〔国帆路南侧，二期工程西侧，同济附中北侧，政和路东侧〕。本工程总建筑面积约为

12.4万m2，由9栋小高层/高层建筑9#、10#、11#、12#〔裙楼为商业、会所〕、13#、16#楼、17#楼、20#、21#楼，其中六栋18层、2栋17层、1栋16层；一个地下人防车库及附属公建组成。

工程名称：新江湾城C2-2地块工程三期工程〔橡树湾三期〕工程地点：政和路1088号

建立单位：坚实置地(上海)设计单位：上海天华建筑设计

监理单位：上海海龙工程技术开展总承包单位：华润建筑

施工单位：南通启益建立集团二、编制依据

序号

1

名 称

新江湾城C2-2三期工程施工图纸

编 号

甲方提供

2

新江湾城C2-2三期工程施工组织设计

3

新江湾城C2-2三期工程防渗漏施工技术方案

4

建筑装饰装修工程质量验收标准

GB50210-2001

5

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

6

住宅装饰装修工程施工标准

GB50327-2001

7

建筑地面工程施工质量验收标准

GB50209—2002

8

质量管理体系要求

GB/T19001-2021

9

建筑施工现场环境与卫生标准

JGJ146一2004

10

施工现场临时用电平安技术标准

JGJ46-2005

二、厨房、卫生间管道预留洞封堵

厨房、卫生间等有防水要求的楼地面工程是住宅建筑的重要组成局部，其渗漏是住宅工程的通病之一，严重影响了住宅的使用功能。其中管道预留洞封堵为防渗漏的关键工序，为保证施工质量，确保本工程厨房、卫生间等楼地面工程的渗漏得到根治，特制订本方案。

1、各号楼预留洞口规格〔单位：mm〕

9#、10#、12#楼：200*200、400*200、600*200、310*1200、310*950。

11#楼：200*200、400*200、900*250、740*250。

13#、16#楼：200*200、400*200、900*250、740*250。

17#楼：240*240、470*270、470*470、1000*250、750*250、750*350、

400*250。

20#、21#楼：200*200、460*260、600*200、400*400、370*390、370*500、

250*500、250*600、250*1000。

2、样板引路

大面积施工前，首先依据本施工方案及有关标准要求，由施工员组织进展分项(工序)样板施工，在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。可选择一户作为样板，请监理共同验收，样板末通过验收前不得进展下一步施工。施工队伍在样板施工中承受技术标准、质量标准的培

训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。3、施工准备

〔1〕施工人员准备

由于本工程管道预留洞封堵涉及楼号较多，施工周期较长，洞口分部较广，涉及质量、平安等问题比拟多，为了加强全面控制和管理，提早完成任务，必须进展现场的组织、协调管理工作，保证施工质量、进度能尽快完成，必须根据区各楼号进度组织专职人员进展修补工作，保质保量完成。

应准备以下工种进展施工：木工、钢筋工、砼工、植筋工。因施工周期较长，需保证施工人员的稳定性。

〔2〕技术准备

要求全体人员从组织上、思想上切实做好管道预留洞封堵前的各项施工技术准备工作，认真学习相关标准和验收标准，开展平安生产知识的宣传、教育与各项技术交底，对现场施工作业人员进展技术培训，提高作业人员的技术水平和平安操作技能，掌握管道预留洞封堵施工有关要求和有关技术措施，以求全面的理解和落实管道预留洞封堵方案，确保工程质量，确保平安、文明施工，防止一切事故发生。

〔3〕材料资源准备

为确保修补施工所用材料满足施工及环保要求，除满足现场有一定的物资储藏外还必须根据楼号、范围，提出所需材料，保证所需材料及时供给，对现有施工设备进展检查，确保机械运转正常，严防各种机具设备事故的发生，管道预留洞封堵所需物资、设备见下表：

序号

名称

单位

数量

备注

1

套管

机电总包按需要确定

2

50*100木方

根据现场实际需要确定

3

18mm厚九夹板

根据现场实际需要确定

4

电锤、电钻

台

4

根据现场实际需要确定

5

微膨胀砼

M3

根据现场实际需要确定

6

植筋专用胶

根据现场实际需要确定

7

铁锹、凿子、锤子

套

10

根据现场实际需要确定

8

小型搅拌机

台

1

根据现场实际需要确定

9

手提电锯

套

4

根据现场实际需要确定

10

手推车

部

4

根据现场实际需要确定

1