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大唐房地产公司筹资活动内部控制研究

摘要

在市场经济前提下，市场行情变幻莫测，为了在日趋激烈的竞争环境中取胜,

除了优质的产品和卓越的服务，企业将更多精力投入至企业的内部管理，核心便

是内部控制。内部控制是企业管理的重中之重。内部控制管理不善，将有可能造

成上层管理决策过程中的偏倚，从而导致募集的资使用效率不充分。相反，为

了提升工作效率，抓住企业管理的关键节点，充分实现企业战略目标，保证企业

的利益最大化，一套合理可行的内部控制必不可少。而国内很多的公司都存在筹

资活动内部控制问题，因此本文以南昌大唐房地产有限公司为例进行分析，发现

企业筹资中的内部控制问题，并提出相关对策，为更多企业提供经验借鉴。

关键词：筹资活动；内部控制；企业管理

目录

第一章引言2

第二章企业筹资活动内部会计控制的概念与关键2

2.1企业筹资活动内部会计控制的概念2

2.2企业筹资活动内部会计控制的关键2

第三章南昌大唐房地产公司的筹资活动内部控制3

3.1公司简介3

3.2南昌大唐房地产公司的筹资方式3

3.3企业筹资活动内部控制的目标3

第四章南昌大唐房地产公司筹资活动内部控制问题4

4.1缺乏筹资计划编制的可行性论证4

4.2筹资计划的审批流程不明确4

1

4.3筹资计划的执行管控力度不足5

第五章南昌大唐房地产有限公司筹资活动内部控制措施5

5.1编制合理可行的筹资计划5

5.2完善筹资计划审批流程6

5.3加强筹资计划执行的管控力度6

第六章结语7

参考文献8

第一章引言

在社会经济环境下，企业经营管理变得越来越重要，企业有了充分的自主性,

资管理成为企业发展的主要因素。如何更好更快地筹集资，决定了企业的发

展规模，企业要想发展，不仅需要有足够的资来源，还需要科学的使用这些资

，筹集资，确保合理有效地使用。融资是企业资本积累的重要手段，包括内

部融资和外部融资两种，以满足企业通过股权和债务的变化为企业的生存和发展

筹集资的需要。实现融资死。在中国的上市企业，企业可以通过发行股票、债

券筹集的资，影响资本积累在操作条件下的市场环境和投资者心理意义重大。

市场对部分企业融资管理和后续使用资的控制力度不够明确，以资信为主。要

盲目融资，缺乏完善的内部会计控制，才能有效地解决企业所需要的资，又要

承担沉重的债务，企业濒临破产。最后又一个灾难、融资绩效都会对后续的企业

业务发展，深远的影响，因此，它是一个必然的选择，企业财务管理要建立一套

完善的内部会计控制制度，明确资用途融资措施和资使用。

第二章企业筹资活动内部会计控制的概念与关键

2.1企业筹资活动内部会计控制的概念

筹资活动主要是指企业自身和后续发展的正常运行，并通过债务或股权分配

到交易所需资的活动，通过内部融资和外部融资、内部融资是指企业向员工集

资，或收入的留存。包括发行债券、股票在内的外部融资。银行信贷或商业贷款、

融资租赁和直接投资吸收外部融资活动，规定必须符合国家法律法规。企业的内

部会计控制是企业管理者运用会计知识和渠道控制企业的日常管理和财务管理,

也是对自己的控制会计工作质量，确保准确性和会计工作的真实性。财务活动内

部会计控制主要是加强对企业筹资过程的监督，同时保证资的后续使用科学合

理，是财务管理的重要组成部分。

2.2企业筹资活动内部会计控制的关键

企业融资活动内部会计控制制度的建立需要注意几个关键因素：（1）从全局

2

角度考虑融资成本和总收益。企业在考虑融资成本和总收益率之前，必须考虑融

资融资是否必要，确定融资方式；（2）根据融资的预算成本确定筹资额。企业必

须在筹资活动前进行事前管理，在合理成本预算的基础上对企业融