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个人卖房协议书范文

个人卖房协议书

本协议书是由甲方（卖方）和乙方（买方）就甲方所拥有的一处房产进行出售交易所达成的一致意见，双方自愿签订并遵守。具体内容如下：

第一条房产基本信息

房产所在地：（填写详细地址）

房产类型：（填写住宅、商业或其他）

建筑面积：（填写建筑面积，单位：平方米）

土地面积：（填写土地面积，单位：平方米）

房产所有权归属：（填写房产所有权归属方）

其他相关信息：（填写其他相关信息，如房龄、装修情况等）

第二条交易价格

1.乙方同意以人民币（大写）作为购房款。

2.甲方将房产以（大写）人民币出售给乙方，并且乙方愿意接受该价格。

第三条交割时间和方式

1.双方约定的交割时间为（填写具体日期）。

2.交易资金的支付方式为（填写具体支付方式）。

3.双方同意在交割时，由甲方将房产的所有权证书、土地使用权证书、建筑物权证书等所有相关证件以及房产相关的设施、装修物品等一并移交给乙方。

第四条产权纠纷及违约责任

1.甲方保证其所出售的房产清晰、完整地属于其所有。

2.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担相应违约责任。

3.若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应违约责任。

第五条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第六条其他约定

1.本协议一经签字盖章即生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议不可转让，未经双方同意，任何第三方不得介入协议内容以及房产交易过程中。

甲方（卖方）签名：乙方（买方）签名：

日期：日期：第七条税费和费用

1.在房产交易过程中产生的相关税费，应由乙方承担。具体包括但不限于契税、土地增值税、个人所得税等。

2.所有的过户费用、公证费用以及其他因房产交易产生的费用，由乙方承担。

第八条附属设施和装修物品

1.在交割时，甲方应将房产中的附属设施（如灯具、空调等）以及装修物品（如家具、家电等）一并交付给乙方。

2.甲方保证所交付的附属设施和装修物品均为合法拥有及可正常使用，不存在所有权纠纷。

第九条房产状况保证

1.甲方保证房产具备规范的建筑结构和安全使用条件。

2.甲方保证房产不受限制、担保或赠与他人的行为所约束。

3.若乙方在购买房产后发现房产存在重大瑕疵或隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十条协议变更和解除

1.本协议经双方一致同意可以进行变更或解除。

2.变更或解除的方式应以书面形式通知对方，并由双方签字确认。

第十一条其他约定事项

1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。

2.本协议中未尽事宜，可由双方另行协商确定。

第十二条争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第十三条生效和期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的有效期为（填写有效期限，如半年、一年等）。

甲方（卖方）签名：乙方（买方）签名：

日期：日期：

以上是本人出售房产所签订的协议书，双方在完全自愿、平等的基础上达成一致意见并共同遵守。希望双方能够遵守协议内容，保持合作诚信，顺利完成房产交易。如若违反协议内容，将受到法律的制裁并承担相应的法律责任。

甲方（卖方）姓名：乙方（买方）姓名：

联系方式：联系方式：