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商品房购房合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的商品房事宜，达成如下合同条款：

第一条商品房基本情况

1.1商品房坐落：____________________（具体位置）。

1.2商品房建筑面积：______平方米。

1.3商品房套内面积：______平方米。

1.4商品房单价：人民币______元/平方米。

1.5商品房总价：人民币______元（大写：____________________）。

第二条付款方式

2.1乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：____________________）。

2.2乙方在支付定金后______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元（大写：____________________）。

2.3乙方在首付款支付完毕后，按照贷款银行的要求办理贷款手续，贷款金额为人民币______元（大写：____________________）。

2.4乙方在贷款批准后，按照贷款合同的约定，按时偿还贷款本息。

第三条商品房交付

3.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成商品房的建设。

3.2甲方在商品房具备交付条件后，应当及时通知乙方办理交付手续。

3.3乙方在接到甲方通知后，应当在规定的时间内办理交付手续，并支付相关费用。

3.4商品房交付时，甲乙双方应当对商品房的实际面积进行测量，并根据测量结果计算面积误差。面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照实际面积计算房价，多退少补；面积误差比绝对值超出3%的，乙方有权解除合同。

第四条商品房质量及保修

4.1甲方保证商品房的质量符合国家规定的质量标准和合同约定的质量标准。

4.2商品房交付使用后，甲方按照国家规定和合同约定承担商品房的保修责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按照合同约定的时间、质量、标准完成商品房的建设，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求继续履行合同。

5.2乙方未按照合同约定的付款方式和时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求继续履行合同。

5.3甲乙双方违反合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，并咨询专业律师意见。

2024带目录带附件详细版-商品房购房合同

目录

一、合同双方基本信息

二、商品房基本信息

三、购房价格及付款方式

四、商品房交付

五、商品房质量及保修

六、违约责任

七、争议解决

八、其他约定

九、附件

一、合同双方基本信息

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

二、商品房基本信息

2.1商品房坐落：____________________（具体位置）。

2.2商品房建筑面积：______平方米。

2.3商品房套内面积：______平方米。

三、购房价格及付款方式

3.1商品房单价：人民币______元/平方米。

3.2商品房总价：人民币______元（大写：____________________）。

3.3付款方式：

a)乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写：____________________）。

b)乙方在支付定金后______个工作日内，向甲方支付首付款人民币______元（大写：____________________）。

c)乙方在首付款支付完毕后，按照贷款银行的要求办理贷款手续，贷款金额为人民币______元（大写：____________________）。

四、商品房交付

4.1甲方应按照合同约定的时间、质量、标准完成商品房的建设。

4.2甲方在商品房具备交付条件后，应当及时通知乙方办理交付手续。

4.3乙方在接到甲方通知后，应