风景区规划设计任务书.doc

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风景名胜区**寺景区建设项目规划

建筑景观设计方案任务书

一、项目概况

**寺风景区位于**市**区，距市区6公里。风景名胜区总规划面积为3.3平方公里，有“山川第一江西景”之称，具有“翠、幽、秀、奇”特色，是著名的旅游胜地和闻名的佛教圣地。1993年被列为省级森林公园，1995年被列为省级风景名胜区，2014年荣膺国家AAAA级旅游景区。

二、设计依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》；

2、《**市城市总体规划》（2007-2020）；

3、《**市土地利用总体规划》（2006-2020年）；

4、《**市绿地系统规划》（2009-2020）；

5、《**市中心城区绿道规划》（2013-2020）；

6、《**市旅游发展总体规划》（2004-2020）；

7、《旅游规划通则》（GB/T18971－2003）；

8、《历史文化名城名镇名村保护条例》（2008年）；

9、《村庄整治技术规范》（2008年）；

10、《城市绿地设计规范》（GB50420-2007）；

11、国家现行有关设计规范等。

12、《风景名胜区总体规划》

13、《风景名胜区**寺景区控制性详细规划》;

14、与其它正在编制的规划相衔接。

15、《建筑工程设计文件编制深度规定》

16、《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》修订版

三、设计要求

（一）设计目标

提升景区整体品位，达到创建国家5A级旅游景区标准。

（二）设计原则

1、可持续发展原则

遵循保护与发展并举的思路，在保护的基础上进行科学合理适度开发，集约用地，保护生态，传承文明，改善人居环境，使经济效益、社会效益、环境效益三者达到最优化、协调化和可持续化。

2、统一性原则

强调景区地块内的完整性与统一性，并要求对整个景区内的旅游资源实行“统一规划，共享品牌，分散建设，捆绑、打包营销”。

3、以人为本的原则

充分体现对人的关怀，创造舒适、轻松、独具特色的休闲观光环境。

4、产业联动开发原则

必须发挥产业联动作用，使食、住、行、游、购、娱六大要素成龙配套，形成旅游综合生产力。

5、艺术性原则

应注重艺术性和美学，讲究景观带的艺术效果，充分考虑与自然环境的关系，以求景观既丰富，有艺术特色又经久耐看。

(三)设计内容

依托**寺禅宗祖庭地位及其远播海内外之巨大影响力和秀美的山水资源，通过做足佛禅文化、理学文化、山水文化三篇文章，以绿色景区和生态保护为理念，以景区商业服务用地、旅馆用地、园地、菜地、文博展览用地、公共绿地为核心（详见《风景名胜区**寺景区控制性详细规划》），全线规划，规划建筑景观设计深度分别达到修建性详细规划深度和要求、建筑工程方案设计文件编制要求、园林和景观工程方案设计编制深度要求。

建设项目及项目用地规划建筑景观设计范围：

1.**禅溪项目：沿景区水系为轴线的游步道及沿线节点园林景观设计,长约3.3KM；

2.景区游步道项目：沿景区内游步道为轴线的园林景观设计,长约10KM；

3.农禅基地项目：庚1菜地、A-6地块的规划建筑设计，建设用地面积约14.57 公顷；

4.景区北入口珍稀动植物园项目：F-5、F-6地块的规划建筑设计，建设用地面积约11.34公顷；

5.植物科普展览馆项目：F-7地块的规划建筑设计，建设用地面积约1.25公顷；

6.佛教用品商业街项目：D-3地块的规划建筑设计，建设用地面积约0.16公顷；

7.特色商业街项目：B-2地块的规划建筑设计，建设用地面积约2.36公顷；

8.山前村及山前老街改造提升项目：山前村现有保留建筑的规划建筑设计；

9.梵语灵境项目：E-1地块的（油萝坑水库周边地块）规划建筑设计，建设用地面积约14.01公顷；

10.禅修、国学培训中心项目：B-3、B-4地块的规划建筑设计，建设用地面积约6.1公顷；

11.**会馆遗址保护项目：C-2地块的规划建筑设计，建设用地面积约0.2公顷；

12.北入口服务区项目：F1、F2、F3、F4地块的规划建筑设计，建设用地面积约1.06公顷；

13.禅茶馆项目：A-8地块的规划建筑设计，建设用地面积约0.46公顷；

14.禅茶园项目：A-6地块的规划建筑设计，建设用地面积约0.07公顷；

15.游览设施服务点项目：D-10地块的规划建筑设计，建设用地面积约0.14公顷；

16.阳明书院周边景观提升项目： C-1地块的规划建筑设计，建设用地面积约1.05公顷；

四、设计成果

规划设计方案成果应包括设计文本、设计图纸、主要图纸展板、电子文档和汇报语音多媒体。

（一）设计文本

所提交的设计文本应含图册、设计说明书（基础资料的调查，景区与城市功能及现状建设条件的分析，总体理念和主要思想的阐述，主要功能分布和景观布置分析，景区概念性方案说明，主要节点规划方案说明等）