风景区规划设计合同.docx

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规划项目设计合同

项目名称：**风景区规划设计

项目地点：

合同编号：

设计证书等级：城乡规划编制甲级

委托方：公司

设计方：有限公司

签订日期：2020年5月__

委托方：公司

设计方：有限公司

委托方委托设计方承担**风景区规划设计，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，依照《中华人民共和国合同法》等的规定，遵循诚实、信用、公平和自愿原则签订本合同。

第一条本合同签订依据

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2国家及地方有关规划设计管理法规、规章和规定。

1.3规划项目批准文件。

第二条设计依据

2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件。

2.2委托方提交的基础资料：

（1）已批复的上一级城乡规划成果

（2）规划行政主管部门对本规划项目提出的规划设计条件、规划设计要求等

2.3设计方采用的主要技术标准是与城乡规划设计相关的现行的中华人民共和国国家标准、中华人民共和国行业标准、标准和标准。

第三条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：

3.1合同书

3.2中标通知书

3.3委托方要求及委托书

3.4投标文件

第四条本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容

名称：**风景区规划设计

规模：项目位于青原区风景名胜区核心景区景区，总规划面积为3.3平方公里。

阶段：深化设计

设计内容：依托禅宗祖庭地位及其远播海内外之巨大影响力和秀美的山水资源，通过做足佛禅文化、理学文化、山水文化三篇文章，以绿色景区和生态保护为理念，以景区商业服务用地、旅馆用地、园地、菜地、文博展览用地、公共绿地为核心（详见《风景名胜区景区控制性详细规划》），全线规划，规划建筑景观设计深度分别达到修建性详细规划深度和要求、建筑工程方案设计文件编制要求、园林和景观工程方案设计编制深度要求。（详见设计任务书）

第五条委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间

按照设计方需求及时提供与本项目有关的电子或纸质资料

时间[积极配合设计方提供相应资料，若因资料反馈延迟，设计任务时间顺延]

第六条设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间

包括：规划说明书、图纸(JPG/DWG)、电子文档等共[5]套

时间[积极配合委托方，对中标方案进行深化，直至满足相关规定及要求]

第七条费用

7.1本次深化设计合同的费用为[陆拾（60万）]万元。

设计人投标承诺时的总费用即为合同价，该费用包括设计人调研、差旅以及成果印刷、邮寄等前期沟通和后续服务、利润、税金、政策性文件规定、方案评审及合同包含的所有风险、责任等所有费用，该价格一次性包死，不作任何调整。

第八条支付方式

8.1本合同生效后三天内，委托方支付设计费总额的20%，计[12]万元作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。

8.2设计方提交的规划成果评审后七天内，发包人向设计人支付设计费总额的40%，计[24]万元。

8.3设计人向发包人递交报批成果后七天内，发包人向设计人支付设计费总额的30%，计[18]万元。

8.4设计成果入库后，委托方结清设计费，不留尾款。

第九条双方责任

9.1委托方责任

9.1.1委托方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。委托方不得要求设计方违反有关标准进行设计。

委托方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计方按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；委托方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计方有权重新确定提交设计文件的时间。

9.1.2委托方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，委托方应按设计方所耗工作量向设计方支付工费。

9.1.3在合同履行期间，委托方要求终止或解除合同，设计方未开始设计工作的，不退还委托方所付订金，已开始设计工作的，委托方应根据设计方已进行的实际工作量，支付设计费；不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

9.1.4委托方必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计方设