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房屋交易合同书

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

卖方：

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

地址：[卖方地址]

买方：

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

地址：[买方地址]

鉴于卖方是房屋的唯一所有者，并愿意出售该房屋，买方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：

1.房屋描述：

房屋位于[房屋地址]，包括主建筑、附属建筑、土地和其他相关设施。房屋的具体情况如下：

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

2.房屋交易价格：

买方同意支付给卖方的房屋交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]元整）。

3.付款方式：

买方应按照以下方式支付房屋交易价格：

首付款：买方应在合同签订之日起[首付款天数]天内支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元整）作为首付款。

余款支付：买方应在[余款支付日期]前支付剩余的款项，即人民币[余款金额]元（大写：[余款金额大写]元整）。

4.房屋交付：

卖方应在收到全部交易款项后，将房屋及其相关权利和利益交付给买方。交付日期为[交付日期]。

5.权利转移：

房屋的权利和利益自交付之日起转移给买方。卖方应保证房屋的权利和利益不受任何第三方权利的限制或影响。

6.产权过户：

卖方应在交付房屋的同时，协助买方办理房屋产权过户手续。买方应支付与产权过户相关的费用。

7.违约责任：

如卖方未能按照合同约定交付房屋或买方未能按照约定支付交易款项，违约方应支付违约金，违约金的金额为交易价格的[违约金比例]%。

8.争议解决：

本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效：

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

卖方（签字/盖章）：

买方（签字/盖章）：

日期：____年__月__日

2024带目录带附件详细版-房屋交易合同书

目录

1.引言

2.定义和术语

3.房屋描述

4.房屋交易价格

5.付款方式和时间

6.房屋交付

7.权利转移

8.产权过户

9.违约责任

10.争议解决

11.合同生效和终止

12.附件

1.引言

本合同由以下双方于2024年[月]月[日]日签订：

卖方：

姓名：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号码]

地址：[卖方地址]

买方：

姓名：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号码]

地址：[买方地址]

鉴于卖方是房屋的唯一所有者，并愿意出售该房屋，买方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：

2.定义和术语

在本合同中，除非上下文另有规定，否则以下术语应具有以下含义：

房屋：指位于[房屋地址]的房产，包括主建筑、附属建筑、土地和其他相关设施。

交易价格：指买方同意支付给卖方的房屋购买价格，包括首付款和余款。

首付款：指买方在合同签订之日起支付的一部分交易价格。

余款：指交易价格扣除首付款后的剩余款项。

交付：指卖方将房屋及其相关权利和利益转移给买方的行为。

3.房屋描述

房屋位于[房屋地址]，具体描述如下：

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型]

房屋结构：[房屋结构]

房屋用途：[房屋用途]

4.房屋交易价格

买方同意支付给卖方的房屋交易价格为人民币[交易价格]元（大写：[交易价格大写]元整）。

5.付款方式和时间

买方应按照以下方式支付房屋交易价格：

首付款：买方应在合同签订之日起[首付款天数]天内支付人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]元整）作为首付款。

余款支付：买方应在[余款支付日期]前支付剩余的款项，即人民币[余款金额]元（大写：[余款金额大写]元整）。

6.房屋交付

卖方应在收到全部交易款项后，将房屋及其相关权利和利益交付给买方。交付日期为[交付日期]。

7.权利转移

房屋的权利和利益自交付之日起转移给买方。卖方应保证房屋的权利和利益不受任何第三方权利的限制或影响。

8.产权过户

卖方应在交付房屋的同时，协助买方办理房屋产权过户手续。买方应支付与产权过户相关的费用。

9.违约责任

如卖方未能按照合同约定交付房屋或买方未能按照约定支付交易款项，违约方应支付违约金，违约金的金额为交易价格的[违约金比例]%。

10.争议解决

本合同的解释和执行应适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.合同生效和终止

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各