房地产抵押贷款合同.docx

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房地产抵押贷款合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（贷款人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

乙方（借款人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其名下的房地产作为抵押物，为确保双方权益，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）____元整（小写）￥_____元的贷款。

1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物

2.1乙方同意将其名下的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以担保本合同项下的贷款本息及其他相关费用。抵押物的具体信息如下：

（1）房地产权证号：____________________

（2）房地产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________

（4）土地使用权性质：____________________

2.2乙方保证对抵押物拥有完全的处分权，并保证抵押物不存在任何权属纠纷、查封、扣押等法律障碍。

2.3乙方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物的权属证书交付给甲方保管。

第三条贷款的发放及还款

3.1甲方在收到乙方提供的完整贷款申请材料并审核通过后，将贷款发放至乙方指定的银行账户。

3.2乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还贷款本息。还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）____元整（小写）￥_____元。

3.3乙方应在每月还款日前将当月应还款额存入指定的还款账户。如乙方未按时足额还款，甲方有权按照逾期还款的利率加收逾期利息。

第四条违约责任

4.1乙方如未能按照本合同的约定偿还贷款本息，甲方有权根据法律规定及本合同的约定，采取以下措施：

（1）要求乙方支付逾期罚息；

（2）提前收回贷款；

（3）行使抵押权，处分抵押物以清偿贷款本息及相关费用；

（4）追究乙方的违约责任，要求赔偿甲方因此所遭受的损失。

4.2甲方如未能按照本合同的约定发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的____%。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还完毕本合同项下的贷款本息及相关费用之日止。

5.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：_________________________

2024带目录带附件详细版-房地产抵押贷款合同

目录

一、合同双方基本信息

二、贷款金额及期限

三、抵押物

四、贷款的发放及还款

五、违约责任

六、其他约定

七、附件

甲方（贷款人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

乙方（借款人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号/统一社会信用代码：____________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意以其名下的房地产作为抵押物，为确保双方权益，经双方协商一致，特订立本合同。

一、合同双方基本信息

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

二、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）____元整（小写）￥_____元的贷款。

2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

三、抵押物

1.乙方同意将其名下的房地产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，以担保本合同项下的贷款本息及其他相关费用。抵押物的具体信息如下：

（1）房地产权证号：____________________

（2）房地产地址：____________________

（3）建筑面积：____________________

（4）土地使用权性质：____________________

2.乙方保证对抵押物拥有完全的处分权，并保证抵押物不存在任何权属纠纷、查封、扣押等法律障碍。

3.乙方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物的权属证书