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房地产转让合同书

甲方（转让方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方愿意将其拥有的房地产转让给乙方，乙方愿意受让该房地产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方拥有的房地产位于【房地产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，产权证号为【产权证号】。

1.2甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担，不存在任何法律纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房地产转让给乙方，转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格大写】）。

2.2乙方同意在签订本合同之日起【支付期限】内，将转让款项一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全部转让款项后【交付期限】内，将房地产交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。

3.2乙方应在甲方交付房地产时支付相应的税费，并承担过户过程中产生的相关费用。

第四条甲方保证

4.1甲方保证其对转让的房地产拥有完全的处分权，且该房地产不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方保证在转让房地产过程中所提供的资料真实、完整、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实。

第五条乙方保证

5.1乙方保证其具备受让房地产的资格，并按照合同约定支付转让款项。

5.2乙方保证在受让房地产后，遵守相关法律法规，合法使用房地产，不得用于违法活动。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照合同约定交付房地产或存在虚假陈述、隐瞒事实等情况，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让价格的【百分比】%。

6.2如乙方未能按照合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为转让价格的【百分比】%。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）签字（或盖章）：____________

日期：________________

乙方（受让方）签字（或盖章）：____________

日期：________________

以上合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

2024带目录带附件详细版-房地产转让合同书

目录

一、合同双方基本信息

二、房地产基本情况

三、转让价格及支付方式

四、交付及过户

五、甲方保证

六、乙方保证

七、违约责任

八、争议解决

九、其他约定

十、附件

正文

一、合同双方基本信息

甲方（转让方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

住址：【甲方住址】

乙方（受让方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方愿意将其拥有的房地产转让给乙方，乙方愿意受让该房地产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

二、房地产基本情况

1.甲方拥有的房地产位于【房地产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，产权证号为【产权证号】。

2.甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担，不存在任何法律纠纷。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该房地产转让给乙方，转让价格为人民币【转让价格】元（大写：【转让价格大写】）。

2.乙方同意在签订本合同之日起【支付期限】内，将转让款项一次性支付给甲方。

四、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全部转让款项后【交付期限】内，将房地产交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。

2.乙方应在甲方交付房地产时支付相应的税费，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、甲方保证

1.甲方保证其对转让的房地产拥有完全的处分权，且该房地产不存在任何权利瑕疵。

2.甲方保证在转让房地产过程中所提供的资料真实、完整、有效，不存在任何虚假陈述或隐瞒事实。

六、乙方保证

1.乙方保证其具备受让房地产的资格，并按照合同约定支付转让款项。

2.乙方保证在受让房地产后，遵守相关法律法规，合法使用房地产，不得用于违法活动。

七、违约责任

1.如甲方未能按照合同约定交付房地产或存在虚假陈述、隐瞒事实等情况，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让价格的【百分比】%。

2.如乙方未能按照合同约定支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为转让价格的【百分比】%。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起