写字楼物业转让合同范本.docx

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写字楼物业转让合同范本

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼物业转让给乙方一事，达成如下合同：

第一条物业基本信息

1.1写字楼物业位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方为写字楼物业的合法所有权人，拥有完整的产权，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。

1.3乙方对写字楼物业的现状及配套设施表示充分了解，并愿意购买。

第二条转让价格及支付方式

2.1写字楼物业的转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款：

（1）本合同签订之日起_______个工作日内，支付转让款的_______%；

（2）剩余转让款于_______年_______月_______日前一次性支付完毕。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将写字楼物业交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理写字楼物业的过户手续，包括但不限于提供相关权属证明、协助乙方办理房屋产权过户登记等。

3.3过户手续办理完毕后，写字楼物业的所有权归乙方所有。

第四条权利保证

4.1甲方保证其对写字楼物业拥有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。

4.2甲方保证写字楼物业的交付符合国家法律法规的规定，不存在任何违法建设、占用等问题。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付写字楼物业的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%。

5.2乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%。

5.3甲方违反权利保证的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

2024带目录带附件详细版-写字楼物业转让合同范本

目录

一、物业基本信息

二、转让价格及支付方式

三、交付及过户

四、权利保证

五、违约责任

六、争议解决

七、其他约定

附件一：写字楼物业平面图

附件二：写字楼物业产权证明文件

附件三：写字楼物业设施设备清单

以下是合同正文：

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的写字楼物业转让给乙方一事，达成如下合同：

一、物业基本信息

1.1写字楼物业位于_______市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方为写字楼物业的合法所有权人，拥有完整的产权，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。

1.3乙方对写字楼物业的现状及配套设施表示充分了解，并愿意购买。

二、转让价格及支付方式

2.1写字楼物业的转让价格为人民币_______元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款：

（1）本合同签订之日起_______个工作日内，支付转让款的_______%；

（2）剩余转让款于_______年_______月_______日前一次性支付完毕。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将写字楼物业交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理写字楼物业的过户手续，包括但不限于提供相关权属证明、协助乙方办理房屋产权过户登记等。

3.3过户手续办理完毕后，写字楼物业的所有权归乙方所有。

四、权利保证

4.1甲方保证其对写字楼物业拥有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等权利限制。

4.2甲方保证写字楼物业的交付符合国家法律法规的规定，不存在任何违法建设、占用等问题。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付写字楼物业的，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_____