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建筑用地承包合同

___县___公社（乡）___大队（村）__生产队，以下简称甲方：

承包户主___，以下简称乙方

为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲

乙双方的权利义务，根据中央（83），（84）一号文件精神，经社员

大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵

守。

一承包土地的面积，地点，等级

甲方将___亩土地（田）发包给乙方，该土地位于___，东至___，

西至___，南至___，北至___.其中，一等地___亩，二等地___亩，三

等地___亩，四等地___亩，……。承包土地的所有权属于集体，乙方

只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。

二承包时间

承包时间共___年，从___年___月___日起，至___年___月___日至

。

三乙方的权利义务

⒈乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种

、贷款指标和其它农业物资。

⒉乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下

，可以自己决定种植经营。

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⒊乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的

任务，每年向国家交售___斤___，___斤___，___斤___，……。交售

时间是______.每年向国家缴纳农业税___元，纳税时间是___________

_______.乙方必须每年向甲方上交公积金___元，公益金___元，管理

费___元，上交时间为每年的___月___日以前。乙方必须完成甲方按承

包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额。

（本条亦可采取列表形式，见后）

⒋乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协

商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担

的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成

义务工任务。

⒌乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土

地一般不变动，但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减

少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承

包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担

的义务相应减少或免除。

⒍乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体

设施。

四甲方的权利义务

⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税

任务，有权敦促乙方完成对集体的义务。

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⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标

和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方。

⒊甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使

用情况，必须接受乙方的监督检查。

五违约责任

⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务，除应继续履行外，还

应按迟延项目价值的__％，向甲方偿付违约金。乙方如仍然拒不履行

义务的，甲方除可请求有关部门处理外，有权收回乙方承包的土地。

⒉乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外

，甲方有权收回土地。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可

宣布买卖与租让关系无效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上

建房，甲方有权责令乙方拆除。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集

体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿。

⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指

标和其它农用物资，应按其价值的___％，向乙方偿付违约金，并应如

数补发所欠物资。

六不可抗力

乙方如因不可抗力的自然灾害，造成承包土地内农作物的减产或

绝产，经调查核实后，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体

的义务。

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七其它___________________________________________________

_______________________.

本合同从承包期开始之日起生效。承包期内，承包户主如去世，

其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变