建筑工程施工管理办法.pptxVIP

建筑工程施工管理办法汇报人：XXX2024-01-23

CATALOGUE目录引言施工前的准备工作施工过程管理施工变更管理竣工验收与资料归档常见问题与解决方案

01引言

03提高施工效率通过优化施工流程和管理机制，提高施工效率，缩短工期，降低工程成本。01确保建筑工程施工质量和安全通过制定管理办法，明确施工过程中的质量标准和安全要求，保障建筑工程的质量和安全性能。02规范施工行为通过规范施工行为，避免施工过程中的不规范操作和违规行为，确保施工过程的合法性和合规性。目的和背景

定义与概念建筑工程指各类房屋建筑及其附属设施和配套线路、管道、设备安装工程以及室内外装修工程。施工管理指对建筑工程施工过程进行计划、组织、指挥、协调、控制和监督等一系列管理活动的总称。质量反映实体满足明确或隐含需要的能力的特性总和。在建筑工程中，质量特指建筑结构安全、功能性能、环保等方面的要求。安全免除不可接受的损害风险的状态。在建筑工程中，安全特指施工过程中工人的生命安全和身体健康，以及社会公众的生命财产安全。

02施工前的准备工作

010204施工许可证的申请与获取根据国家法律法规和地方政策，向相关部门提交施工许可证申请。提供完整的申请材料，包括建设单位资质证明、施工图纸、安全施工措施等。缴纳相应的施工许可费用。等待审批，获得施工许可证后方可开始施工。03

对施工现场进行实地勘察，了解现场的地形、地貌、地质、水文等条件。检查现场是否存在影响施工的障碍物，如地下管线、树木、房屋等。确定施工现场的出入道路、临时设施搭建位置等。对现场勘查结果进行分析，制定相应的施工方案和安全措施工前的现场勘查

根据工程规模、特点、工期要求等，制定合理的施工组织设计方案。制定施工质量控制标准和方法，确保施工质量符合要求。确定施工进度计划，包括各阶段的目标、任务、时间节点等。制定安全施工措施，预防施工现场的安全事故。施工组织设计的编制

03施工过程管理

根据工程合同、设计图纸和施工条件，制定详细的施工计划，包括施工进度、资源需求和人员安排等。制定施工计划通过定期检查、记录和评估施工进度，确保实际施工进度与计划保持一致，及时发现并解决进度延误问题。监控施工进度根据实际情况和需求变化，适时调整施工计划，优化资源配置，确保工程按期完成。调整施工计划施工进度管理

根据国家和行业标准，制定施工过程中的质量安全标准和规范，确保施工质量和安全。制定质量安全标准实施质量安全检查提高施工人员素质定期进行质量安全检查，对发现的问题及时整改，并追究相关责任人的责任。加强施工人员培训和教育，提高其质量安全意识和操作技能，确保施工质量安全。030201施工质量安全管理

合理安排施工时间，采用低噪音设备，尽量减少施工噪音对周围居民的影响。控制施工噪音减少施工粉尘排放合理利用水资源保护施工现场土壤和植被采取有效的除尘措施，控制施工粉尘排放，减少对大气环境的污染。合理安排用水计划，减少用水浪费，同时对废水进行妥善处理，防止对水环境造成污染。采取必要的防护措施，减少施工过程中对施工现场土壤和植被的破坏，同时做好恢复工作。施工现场环境保护

04施工变更管理

施工变更申请施工单位在施工过程中如需变更设计，应向建设单位提交书面申请，说明变更原因、内容及影响。审批流程建设单位收到申请后，应组织设计单位、监理单位和施工单位进行评审，确定是否批准施工变更。施工变更的申请与审批

经审批同意后，建设单位应向施工单位发出施工变更通知，明确变更内容、实施要求和时间节点。监理单位应加强施工现场的监督，确保施工单位按照变更要求进行施工，并及时纠正不符合要求的施工行为。施工变更的实施与监督现场监督施工变更通知

施工变更的费用管理费用估算施工单位应在施工变更申请中提供费用估算，包括人工、材料、机械等方面的费用。费用审核与结算建设单位应审核施工变更费用，并在工程结算时予以相应调整。如有超出预算的情况，应进行合理评估和控制。

05竣工验收与资料归档

监理单位验收监理单位对施工单位自检合格的工程进行验收，检查工程质量是否达到验收标准。政府质量监督部门验收对于重要工程或涉及公共安全的工程，政府质量监督部门应进行验收，确保工程质量和安全。施工单位自检施工单位在完成施工后，应进行自检，确保工程符合设计要求和相关质量标准。竣工验收程序

施工资料整理施工单位应将施工过程中产生的各种资料进行整理、分类、装订成册。监理资料整理监理单位应对施工过程中产生的监理资料进行整理、分类、装订成册。资料归档工程竣工后，施工单位和监理单位应将整理好的工程资料交由档案管理部门归档。工程资料归档与保管030201

VS施工单位根据合同约定和实际完成的工程量，编制竣工结算书，报送建设单位审核。审计与结算审核建设单位委托审计机构对竣工结算进行审计，确保结算的合