保障各类物权+高中政治统编版选择性必修二.pptxVIP

选必二;1、财产制度的含义、地位;一、定分止争——所有权;1.含义：

是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。;P14:探究与分享小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。

(1)谁能取得该房屋的所有权？;所有权

取得方式;善意取得：是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人（买家）在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度

但是遗失物、盗赃物等脱离物（即非基于当事人意思而丧失占有的物）不适合善意取得制度;P14：探究与分享小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。

小陈能否取得电脑的所有权？

;例题：在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此，我们可判定()

A．王某应承担道义责任，但不需承担法律责任

B．刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权

C．张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机

D．刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款;探究与分享;;（2021.1选考）夏冬在某商场购买一套茶具，服务员发现夏冬要的款式没有现货，需从仓库调取，与夏冬协商后约定：夏冬先付款，当日下午商场会指示仓库将茶具快递给夏冬。夏冬付款并留下寄件信息后离开。第二天，夏冬了解到，本市一辆快递运输车因驾驶员疲劳驾驶侧翻，自己的快件在该车内且已被损坏。

本案中，夏冬有没有取得该套茶具的所有权？请说明理由。（3分）;P15：探究与分享;（1）含义及分类：;2.用益物权;宅基地使???权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施;2022年，农业农村部研究起草了《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》:在经宅基地所有权人同意，宅基地使用权可以在本集体经济组织范围内互换，也可以转让或赠与符合条件的本集体经济组织成员。

《民法典》明确了农村宅基地使用权的继承问题：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。(城镇户籍子女继承宅基地使用权的前提是“地上有房”);含义：;居住权：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。;质押:是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。;【易混易错】：抵押权和质权的关系

(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产，

而质权的对象通常是普通的动产。

(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；

质权中的债权人只需占有质押物即可。

动产质权的设立自交付之日起设立。

以债权、股票、知识产权进行质押担保的，当事人应向其相应的管理机构办理出质登记

(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；

质押则多直接变卖。;连一连;保障各类物权