中介买房注意事项.pdfVIP

通过中介买房要注意：

一、挑选有资质的房屋中介

如果买卖交易通过中介公司完成，就必须选择一家诚信可靠的有资质的中介公司作为保证交易安全的前提。

（目前，房地产中介机构的资质由北京市建设委员会审批，读者们可向市建委查询。）

二、审查房屋权属状况

买方要对房屋的权属状况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。如果房屋属

于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售该套房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，此

套房屋共有人如不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把

好夫妻共有财产关。《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、