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上海磊天律师事务所 《广告位租赁合同》

广告位租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

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上海磊天律师事务所 《广告位租赁合同》

甲方（出租人）：

性别（自然人需填写项）：

身份证号（或营业执照号码）：法定代表人（法人需填写项）：负责人（法人需填写项）:

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

性别（自然人需填写项）：

身份证号（或营业执照号码）：法定代表人（法人需填写项）：负责人（法人需填写项）:

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方租赁甲方合法出租的大楼外墙广告位事宜达成如下协议：

第一条广告位基本情况：

1、广告位位置： (详见附图)

2、广告牌规格：

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3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮

4、广告画面：370dpi高精度电脑喷画第二条租赁期限

该广告位租赁期限为 ，即从 年 月 日至年 月 日止（以实际发布时间为准）。

第三条租金和付款方式

1、广告牌租金总金额共计人民币： （含税）。

2、上述费用包括甲方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。

3、租金支付时间： 。

4、租金支付方式为（）：

(1)现金方式，交付地点为： 。(2)银行转账方式，乙方转至以下账号：

开户名：开户行：账号：

第四条甲方的权利义务

1、甲方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由甲自行承担。

2、广告牌的外打灯，必须保证有充足的光源，保证每晚亮灯小时，即夏天亮灯时间为晚上 至 时，冬天亮灯时间为晚上至 时（可根据季节气候的变化适当调整）。

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3、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由甲方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。甲方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障，甲方应于一天内修复；广告画面出现损坏，甲方应于 天内修复；电缆被盗，甲方应于 天内修复。

4、甲方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。

5、甲方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好；如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，甲方应在_个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报乙方。

第五条乙方的权利义务

1、乙方须及时提供甲方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任甲方概不负责。

2、乙方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。并向甲方提供相应的证照。

3、乙方应在合同签订后 日内将广告内容书面发送至甲方，并及时确认甲方的广告设计。

4、乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

5、在安装和租赁期内，因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害，与乙方无关，应由甲方承担所有责任。

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第六条合同终止及解除条件

1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

该广告位因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

该广告位因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；

其他未尽事宜

3、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回该广告位，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

未经甲方书面同意，擅自将该广告位转租、转让、转借他人或调换使用的；

利用该广告位进行违法活动的；(3)拖欠租金达 天以上的；

(4)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

第七条违约责任

1、乙方如逾期支付支付租金的，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付违约金。

2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

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3、甲方必须在双方约定的时间内发布广告，否则每逾期一天甲方应向乙方支付违约金元，逾期一个月未完工，则乙方有权解除合同。

4、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该广告位发生损坏，甲方应承担赔偿责任。

7、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该广告位的，甲方应按租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

第八条其他条款

1、甲乙双方对在签订、履行