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房屋抵押担保贷款合同

甲方（委托方）____

乙方（受托方）____

甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：

第一条委托担保内容：

甲方同意以其房屋（即座落于____的房屋）向银行申请抵押贷款，甲方为使

顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行

签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间

。

第二条委托费的约定：

委托费为____元，（大写：__________），由甲方在签订《二手房抵押借款

合同》的同时，一次性支付给乙方。

第三条甲方义务：

1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款（见甲方与卖方在《房屋转让合同》的

约定）____%的首付款；若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在

签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。

2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。

3.甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定

支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。

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4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。

第四条乙方义务：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。

第五条违约责任：

1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为

甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。

2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行；若乙方

已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违

约金给甲方。

第六条

本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院

诉讼解决。

第七条《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。

第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。

第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。

甲方（签字）：__________乙方（盖章）：__________

身份证号：__________代表人（签字）：__________

住所：__________地址：__________

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电话：__________电话：__________

邮编：__________邮编：__________

____年____月____日____年____月____日

房屋抵押担保贷款合同（二）

抵押权人名称(以下称甲方)：

身份证号：

抵押人名称(以下称乙方)：

身份证号：

为确保与借款合同，合同编号为(以下称主合同)的履行，乙方愿意以其有权

处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双

方经协商一致，订立本合同。

第一条

乙方自愿将其享有处分权的房屋抵押给甲方，作为偿还主合同之借款的担保，并

保证承担法律责任。借款人以下房产为上述借款的抵押

房产权证号码：

房屋地址：房屋面积：

房屋所有权人：

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抵押物详细情况见本合同所附房屋所有权证。

第二条

甲方同意借款给乙方人民币万元整。(大写)。借款用途：用于。借款利率：按每

月计算。借款期限为____年____月____日到年

月日止。

如实际借款数额与实际放款日与借款合同不