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(完整版)市政?程变更项?管理办法

?程变更洽商管理办法

?、?程变更的?般规定

1、?程变更是指在项??程建设中发?的与施?图纸和合同项?有关的?程结构形式、数量、质量以及标准??的变动以及合同?作内容的变化。

2、?程变更的申报、审查、批准等过程与依据?件，均必须是有效的书??件，并按?程承包合同?件规定的程序进?。监理审核后的变更签证必须在3?内报北京市公联公路联络线有限责任公司(以下简称业主)审查，未经业主审查批准的变更为?效变更?件。

?、变更的范围和内容

1、在履?合同过程中，?程变更应按照合同相关约定执?。合同中没有明确约定的，监理单位可根据?程的需要经业主同意指?施?单位进?以下各种类型的变更，没有业主、监理单位书?指?，施?单位不得擅?进?变更项?的施?。

(1)增加或减少合同中任何?项?作内容；

(2)取消合同中任何?项?作(但被取消的?作不能转由建设单位或其他施?单位实施)；

(3)改变合同中任何?项?作的标准或性质；

(4)更改?程建筑物的形式、基线、标?、位置和尺?；

(5)改变合同中任何?项?程的完??期或改变已批准的施?顺序；

(6)进??程完?需要的附加?作；

(7)进??程施?必须的附属?程项?施?

2、变更项?价格：变更项?未引起?程施?组织和进度计划发?实质性变动和不影响其原定的价格时，不予调整该项?的单价和合价。对于造成?程价格和进度实质性变化的变更，按照合同约定进?处理。

三、变更的分类

1、设计变更：施?详图的局部修改即分部、分项?程细部结构及局部布置的改变，，?般质量标准和技术要求的变更等；

2、条件变更：由于施?地质、??条件、施?场平、道路、?电供应等施?条件变化及社会环境、经济环境变化?导致的?程变更；

由于施?条件变化引起的合同变更，应在合同实施过程中随时提出，报监理、业主审核批准，其变更要求或建议应包括以下内容：

(1)变更的原因和依据；

(2)变更的内容及范围；

(3)变更引起的?程量增加或减少以及合同?期的延长或提前；

(4)变更导致?程量的变化是否符合设计或规范要求；

(5)变更引起?程造价的增加或减少；

(6)为审查所必须提交的附图、计算资料和其它?持资料等。

3、重?变更：重??程变更必须由报政府批复确认。

4、?程洽商：?程洽商指因施?的原因需要通过洽商的?式变更原设计，由承包商提出经各?确认后形成的技术变更?件。主要包括以下内容：(1)由国家法律或标准、规范修改影响?程施?；

(2)施??艺或施??法改变；

(3)使?的材料品种的改变，材料代换；

(4)安装设备的改变；

(5)因设计变更造成的它项改变；

(6)承包商为了降低成本和?便施?提出的变更

四、变更的提出

1、?程变更可以由业主提出，也可以由监理单位、设计单位或施?单位提出书?的变更要求和建议，报业主审核批准，由业主授权监理单位发出?程变更指令。

2、提出?程变更的条件

(1)?程建设实施过程中，为优化设计、设计问题的处理，以及施?条件变化等原因，可以提出?程变更；

(2)当认为原设计?件、技术条件或施?状态已不适应?程现场条件与施?进展时，可提出?程变更；

(3)?程变更的要求应以书?形式进?，但均应征得指挥部、业主同意，按管理程序通过监理单位实施，由设计单位完善变更设计；

(4)重?的设计变更应在施?前1个?提出，涉及防汛、渡汛、抢险、重?质量安全问题处理等紧急情况下的设计变更可随时提出，并及时研究处理；

(5)施?单位根据其施?要求，为?便施?提出局部变更请求，应在不影响施?的正常进?情况下，及时向建设单位、监理单位提交申请，给研究决策、修改设计留有?够的时间。

五、?程变更的申报及办理

1、变更的申报及办理流程图(附图1)

2、变更的申报的原因及依据，

2.1施?图修改图纸、图纸会审记录、设计变更通知单、审批的?程洽商等经业主批准的与变更有关的书?资料。

2.2变更项?施?措施计划(包括施??案、施?措施、施?进度以及对合同控制进度?标和完??期的影响)；2.3为业主与监理单位能对变更建议进?有效审查与批准所必须提交的图纸与资料；

3、?程变更的申报期限及决定

3.1?程洽商、通知与建议，均应在可能实施变更的时间之前提出，并考虑留有为业主与监理单位能对变更要