2023共青城南湖夜市科幻元宇宙主题集装箱集市商业街规划方案-59P.pptx

共青城南湖夜市规划方案GONGQINGCHENGNIGHTMARKETCONCEPTUALPLANNINGSCHEME深圳亚兰/2023.03

目录WHERE/基地有什么HOW/怎么做3.WHAT/做成什么样4.PLAN/运营策划5.FUTURE/给城市带来什么

1WHERE/何地（项目背景）

城市印象共青城市JINGGANGSHAN占地310平方千米常住人口为19.46万人共青大学城中国羽绒服装名城国家新型工业化示范基地

项目区位基地一个小时车程范围内覆盖南昌、九江两个地级市九江市樟树市南昌市高安市1小时交通圈景德镇市2小时交通圈

项目区位江西农业大学南昌商学院江西师范大学科技技术学院南昌大学科学技术学院荷塘新城小区荷塘村高速收费口往城区方向（距离城区约10km，15分钟左右车程）江西财经大学现代经济管理学院4km 2km SITE南昌航空大学科技学院福银高速共安南大道青年大道近城易达紧邻城市主干道青年大道，距离城区约10km，15分钟左右车程五所院校环绕，学生共计约5万人，部分社区在周边江西农业大学南昌商学院、江西财经大学现代经济管理学院、江西师范大学科技技术学院、南昌大学科学技术学院、南昌航空大学科技学院均在周边

目标人群营造一个吸引青年的城市网红打卡地并通过青年的社交传播来吸引城市周边人群，甚至周边城市人群青年朋克二次元活动颜值主义美妆电竞社交潮玩

现状分析密林1.占地面积约：45129.5㎡，其中市政公园用地26065.2㎡，村集体用地：19064.3㎡基地前场为市政绿化带，后期做为场地停车场，城市界面景观较弱基地入口处有一座高9m左右的山坡，遮挡了基地后场视线，场地临街氛围较弱山坡厕所市政绿化带高压塔

设计思考1.尊重场地，借用高差如何做出差异化，成为潮流网红打卡地如何让基地持续造血、持续发展增加片区功能配套如何利用设计减少对周边居民的影响

2HOW/怎么做（项目定位）

DESIGN项目定位集美食、购物、玩乐、社交、休闲、社团活动等多元化体验为一体PONDER集I趣N不G夜O街区VERTHE

设计愿景D愿景ES1IG共N青V城I市S年I轻O人N潮玩目的地LIGHTING

设计愿景D愿景E2SIG共N青V城I市S年I轻O人N社交平台LIGHTING

设计愿景D愿景E3SIG夜N生V活I聚S集I地ONLIGHTING

设计策略高颜值活场地重运营轻投入制造网红美照打卡点、引起话题性、吸引人流量增加客户黏性利用场地山坡优势，设计场地昭示性建筑物，激活场地空间留出灵活场地空间，为未来潮流变化留出空间注重日常时段的运营需求打造特色主题活动运营轻投入、快回收持续输血变造血

风格定调时尚FASHION炫酷 科技COOL TECHNOLOG潮流TIDE

3WHAT/做成什么样（总体设计）

板块划分公共停车场面积：23250.5㎡754个集趣街区面积：19507.8㎡用地红线面积：46672㎡（约70亩）原有道路公园配套面积：3913.5㎡

界面分析城市第一界面（近）远商业第二界面（中）商业第三界面

流线设计图例车行入口人行入口车行流线人行流线二层人行车行出入口车行出入口总计：754个停车位其中46个尾车经济停车位

后勤流线图例后勤通道入口后勤流线后勤通道入口后勤通道入口

消防分析图例消防出入口消防流线

功能布置美食街网红美食大型餐饮8462㎡尾箱夜市面积：2039.7㎡46个停车场面积：19838.8㎡678个酒吧酒馆3930.7㎡好吃街特色小吃、饮品3214㎡潮流时尚潮玩咖啡、潮流饰品、潮流服饰8067㎡用地红线面积：46672㎡（约70亩）活力篮球面积：608㎡

规划结构一心、三街、两广场广场广场一心

主力店布局中心45632 1

配套设施布点WC+垃圾垃圾WC直饮水直饮水直饮水WC

总平面图0102040506070809101112131403主入口停车场尾箱停车场篮球场车行出入口咖啡店潮流街集市广场小酒馆3d裸眼屏好吃街演绎舞台活动广场美食街

总平面图67个停车位

分区效果

鸟瞰图

鸟瞰图

主入口效果

云顶小酒馆效果

云顶小酒馆效果

咖啡屋效果

潮流时尚区效果

潮流时尚区效果

潮流时尚区效果

好吃街效果

美食街效果

演绎舞台效果

专项设计（对声、光、油烟、排污的处理）

动对声音的处理：在业态分布上，动区业态尽量远离