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施工组织设计说明

1.工程施工的质量要求

本工程的质量标准要求为“一次性验收合格”。

根据国家有关规定，结合我公司的优势申报工程质量标准等级，

中标后作为今后签署施工合同的质量要求。说明我公司质量保证措

施和奖罚标准。

本工程的质量监督由招标单位、中标单位、监理单位及政府质

监部门按国家和上海市现行的有关建设工程质量监督条例和规定执

行。

在施工期间，按施工合同的承包和管理范围，承担所有分项工

程阶段性已完成产品的全部保护责任，直至整个工程竣工验收。

严格按照招标单位已确认的施工技术方案进行施工，并无条件

地接受招标单位委托的施工监理单位对其施工质量安全的监督管理。

本工程保修期限按《建设工程质量管理条例》有关规定执行，

始于工程竣工验收交付使用之日。

2.工程管理要求

本工程通过公开招标确定我单位中标后，签订施工总承包合同。

严格按照已确认的施工组织设计施工，无条件地接受招标单位

委托的监理单位对工程施工进度、质量、造价、安全和文明施工等

方面的监督管理。

在投标文件中承诺选定的工程建造师及相关的工程技术经济人

员、管理人员应按约进场组织施工，其中建造师不以挂名形式出现，

未经招标单位同意不任意调换和撤离，否则招标单位有权立即停止

合同，我单位无条件退场，并承担所引起的一切后果。工程施工过

程中，如项目班子中有不能胜任本职工作的工作人员，招标单位有

权要求限期改正，直至撤换相关人员。

为了加强本工程的监督管理，和保证工程的质量安全，我公司

在施工过程中的管理工作应切实按照“上海市政府发布22条意见整

顿建筑市场”的文件精神执行。

施工现场“渣土垃圾”的装运管理、整治处置及违约措施：

按照沪建建管[2010]28号文“关于加强本市建设工程渣土装运

管理工作的通知”的要求，我单位严格按照要求实施下述规定。

①、在施工工地内，应当按规定设置车辆清洗设施、泥浆沉淀

设施以及配套的排水设施；

②、运输车辆应在装载渣土完毕经除泥、冲洗干净后，方可驶

出施工工地；

③、在施工现场处置工程渣土时，对干涸渣土应进行洒水或者

喷淋；

④、装载渣土高度应当与运输车辆箱体上沿口保持平整，并保

证平闭箱盖。

我单位积极执行政府有关要求，做好对施工过程中产生的渣土、

建筑垃圾规范运输处理等工作。

我单位加强对建筑垃圾运输车辆的车况检查，做好持证运营；

保证不偷倒、不乱倒建筑垃圾。

凡我单位出现违背上述（1）~（3）情况之一者，均视为我单位

违约，招标单位将有权从我单位应得的工程款中扣除不少于施工合

同总价1%的金额作为违约金。

我单位根据实际情况在投标文件中做出施工现场建筑垃圾的整

治承诺的经济保证措施。自报不低于上述要求的经济保证措施。

3.工期及奖罚办法

计划工期为自开工日起180日历天。

本工程的开工日期以招标单位发出的开工令为准。

本工程工期为指导性工期，为此我单位根据招标单位要求，并

结合自身的优势自行测算总工期与阶段性施工工期，竞争投报，一

旦中标将作为今后签署施工合同的合同工期。工期奖罚以合同工期

为准，奖罚标准请投标单位自报。

4.工程结算依据与原则

施工图纸、设计变更、工程签证、竣工图纸等。

招标文件、招标补充文件、投标文件。

施工合同及补充协议。

本工程按照（国标（GB-50500-2013）《建筑工程工程量清单计

价规范》采用综合单价报价方式。清单项目组合是参照《上海市建

筑工程预算定额2000》、《上海市安装工程预算定额2000》。

（1）按招标人提供的施工图及招标工程量清单报价。

（2）投标总报价为工程总造价报价；由分部分项工程报价、措

施项目报价和其他项目报价组成。

（3）暂定金额范围的项目及在施工过程中发生的设计变更、

工程签证均可在结算时进行调整。

（4）本工程合同采用固定单价合同，为闭口包干价。

（5）主要材料（设备）调整造成含有该主要材料（设备）的综

合单价需要调整时，只按实调整主材（设备）单价及主材（设备）

价差的税金部分，其他内容不做调整。

合同中综合单价因工程变更需调整时，除合同另有约定外，应