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物业保洁管理(范本)

一、物业保洁日常管理内容

物业保洁日常管理工作可分为以下三类：

(一)日常保养工作

日常保养工作指的是几乎每天都需进行的或每年进行密度十

分大的工作，如道路的保洁、绿化带的保洁、楼梯间的保洁、垃

圾的收集与处理等。

(二)周期工作

周期工作指的是定期的保洁，如对管井的清洁、地面的护养

等。

(三)专项工作

专项工作是针对集中情况或某种事物进行的工作，如小区卫

生消杀、新入住住户装修的垃圾处理、暴风雨来临前后的工作

等。

二、物业保洁日常管理的基本要求

(一)责任要分明

物业保洁管理是一项细致、量大的工作，每天都有垃圾要清

运、场地要清扫，涉及物业管理范围内的每一个地方。因此，必

须做到责任分明，做到“五定”,即“定人、定地点、定时

间、定任务、定质量”。对物业范围的任何一个地方均应有专人

负责清洁卫生，并明确清扫的具体内容、时间和质量要求。

(二)保洁要及时快速

垃圾每天都产生，灰尘随时会落下。因此，保洁工作要体现

及时性。对每天产生的垃圾必须及时清除，做到日产日销，并建

立合理的分类